NEUBAU – ERSTBEZUG - ENERGIESPARHAUS MODERNE PULTDACHVILLA / STADTRAND VILSHOFEN

94474 Vilshofen

1.400,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94474 Vilshofen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
125 m2
Online-ID
9851708
Anbieter-ID
8194 E/GM
Stand vom
26.11.2024
Brutto­kalt­miete
1.400,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
26,96 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

NEUBAU – ERSTBEZUG - ENERGIESPARHAUS MODERNE PULTDACHVILLA / STADTRAND VILSHOFEN

Ausstattung

Typ: Neubau/Erstbezug freistehende Pultdachvilla in modernem Design / Niedrigenergiesparhaus Bauweise: Massive Ziegelbauweise, Bodenplatte Wärmegedämmt Dach: Pultdach mit 20 cm Wärmedämmung, Zugtreppe begehbar Wohnfläche: Ca. 125 m² Grundstücksfläche: Ca. 400 m² Baujahr: Neubau/Erstbezug 2024 Zustand: Neubau Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Einzelsteuerung in allen Räumen, Bj. 2024, PV-Anschluss + Wallboxanschluss vorgesehen Verfügbarkeit: Leerstehend Nebengebäude: Fertigteilgarage 6x3 m aus Bestand Außenanlagen: Terrasse gepflastert, Hauszugang gepflastert, Garagenzufahrt gepflastert EA: BA: 26,96 kWh(m²a), Klasse A+ Mietpreis: Kalt: EUR 1.400,-- Garage: EUR 50 ,-- Nebenkosten: EUR 150,--

Lage

Niederbayern – Stadt Vilshofen an der Donau – Stadtrandlage In äußerst ruhiger und gepflegter Siedlungsrandlage ca. 3 km außerhalb der Stadt Vilshofen mit nur wenigen Gehminuten zum Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wander-/und Naherholungsmöglichkeiten.

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Terra-Plan Immobilien

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