Neubau Einfamilienhaus in Windorf/Otterskirchen - Hidring

94575 Windorf

379.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
138,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94575 Windorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
423 m2
Wohnfläche
138,3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5594323
Anbieter-ID
1/20/317-317/0223
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
379.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

KEINE KÄUFERCOURTAGE!

Neubau Einfamilienhaus in Windorf/Otterskirchen - Hidring
Schlüsselfertiges Bauen incl. voll erschlossenen Grundstück und aller Hausanschlusskosten.

In Hidring, in schöner Siedlungsrandlage, wird dieses tolle Einfamilienhaus gebaut. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Innenausstattung machen das Haus zu einer Besonderheit. Verteilt auf zwei Stockwerken finden Sie auf ca. 138 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die sonnige Süd Terrasse auf dem insgesamt ca.423 m² großen Grundstück komplettiert das Familienglück im Grünen.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnen/Essen/Kochen Bereich mit angrenzender Speis noch ein Gäste WC, ein Büro/Gäste oder Kinderzimmer und der Technik und Hauswirtschaftsraum. Die beiden licht durchfluteten, großzügigen Kinderzimmer befinden sich gemeinsam mit dem Elternschlafzimmer inklusive Ankleide und dem modernen Badezimmer mit gemauerter Dusche und Badewanne im Obergeschoss.

Bei den Fußbodenbelägen haben Sie die Qual der Wahl, Sie können hier noch frei entscheiden, zwischen Fliesen-, Laminat-, Vinyl- und Parkettböden. Näheres zu den Bodenbelägen finden Sie in der Baubeschreibung.

Beheizt wird das Haus durch eine sehr energetischen Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Auf Anfrage gibt es noch die Möglichkeit eine Garage oder Carport mit zu errichten. Die Preise hierfür variieren je nach Größe und Ausführung.

Einzelheiten zur Ausstattung finden Sie in der ausführlichen Baubeschreibung, diese erhalten sie gerne bei uns auf Anfrage.

Baubeginn für die Häuser ist nach dem Verkauf des ersten Hauses, die Bauzeit variiert je nach Jahreszeit zum Baustart. ca. 9 Monate.


Ausstattung

- massive Bauweise
- KfW 55 förderfähig
- gelungene Raumaufteilung
- Wohn- / Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
- Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- großzügige Terrasse
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, Dusche und WC
- Böden und Fliesen frei wählbar
- Garage und Sonstige Außenanlagen Preis auf Anfrage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Wohnen auf dem Lande! In Otterskirchen - Ortsteil Hidring werden diese durchdachten und großzügigen Einfamilienhäuser gebaut. Otterskirchen gehört zum Markt Windorf / Landkreis Passau und gehört zur Region Donau-Wald.
Dörfliche Siedlungslage, angenehmes Umfeld und hoher Freizeitwert vor der Haustüre, bieten hohen Wohlfühlcharakter. Hier kennt noch jeder jeden ! Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und Metzgerei sowie eine traditionsreiche Gastronomie decken den täglichen Bedarf. Das Mittelzentrum Vilshofen mit diversen schulischen und ärztlichen Angeboten ist ca. 15 km entfernt und Passau ca. 16 km. Sehr gute Verkehrsanbindung A 3 und B 8.

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