Neubau Doppelhaushälfte mit TOP-Lage in Passau

94032 Passau

1.335,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
101 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
5819484
Anbieter-ID
1/20/317-317/0349
Stand vom
10.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Preis pro m²
12,62 €
Netto­kalt­miete
1.335,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1× / 65,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöner Wohnen in Passau Innstadt!

Diese Doppelhaushälfte überzeugt auch Sie.

Auf einer Fläche von ca. 101m² bietet Ihnen dieses Objekt auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Freiräume - ideal für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, welcher keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieser durch einen Zugang zum eigenen Garten inklusive Terrasse.
In der Nettokaltmiete ist bereits die Einbauküche enthalten.

Das Obergeschoss erstrahlt mit einem Tageslichtbad inklusive Badewanne, oben drauf gibt es ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum zum wohlfühlen.

Die restlichen zwei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, das Highlight hierbei sind die großen Panorama-Fenster welche den Zimmern eine ganz eigene Note verleihen.

Zusätzlich wird eine Einzelgarage mit-vermietet.

Insgesamt teilt sich die Fläche des Objekts auf 4 - Zimmer auf, davon 3 Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Bayern ist. Die Innstadt umfasst ca. 6.080 Einwohner. Die Dreiflüssestadt Passau liegt an der Grenze zu Österreich, sowie am Zusammenfluss der Flüsse Donau, Inn und Ilz. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur zu den anderen Stadtteilen über die Marienbrücke, den Innsteg, sowie der Kaiserin-Elisabeth-Brücke und die Kräutlsteinbrücke.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Kufner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0349 - vielen Dank!