Neubau 6-Familienhaus in Bergen 3-Zimmer Erdgeschoßwohnung

83346 Bergen

480.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83346 Bergen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
83,28 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9433391
Anbieter-ID
1/20/038-038/010348-1
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
480.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
12,90 kWhm2a
Gültig bis
21.12.2031
Aus­stell­datum
22.12.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2022
Primärer Energieträger
Gas, Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Carport
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In Bergen ist ein modernes 6-Familienhaus in zentrumsnaher Lage errichtet worden.
Geschäfte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Erdgeschoß Wohnung mit ca. 83 m² besticht durch ihre hochwertige Bauweise mit folgender Ausstattung:

- KfW Standard 55
- Dreifach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Bodenbeläge in der Wohnung: Fliesen in Holzoptik und Vinyl
- Be- und Entlüftung: innenliegende Räume mittels mechanischer Entlüftung,
allgemeine Wohnraumlüftung mit dezentraler Wohnraumlüftung
- ebenerdige Dusche und Badewanne
- Elektrische Rollos

Der Bau ist bereits fertiggestellt und der Großteil der Wohnungen bezogen.
Derzeit erfolgt die Fertigstellung der Außenanlagen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Der Luftkurort Bergen im Chiemgau liegt am Fuße des Hausberges Hochfelln.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Apotheken und Ärzte vorhanden.

Die Lage zwischen den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee macht Bergen zum optimalen Ausgangsort für Fahrrad- und Wanderausflüge.
Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skivergnügen. Leicht erreichbar ist der Hochfelln mit der Hochfellnseilbahn.

Der dazugehörige Ortsteil Bernhaupten hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 und einen Bahnhof für die Zugstrecke München – Salzburg.

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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Frau Lena Haberlander

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lena Haberlander

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/038-038/010348-1 - vielen Dank!