Neu: Moderne Stadt-Wohnung im Zentrum von Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach

260.496,00 €
Kauf
3.5
Zimmer
96,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94086 Bad Griesbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96,48 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
Online-ID
4074135
Stand vom
26.03.2018
Kauf­preis
260.496,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.34 m2)
Separates WC
1
Wohneinheiten
3
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
17,2 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
Luftwärmepumpe
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 4.000,00 € Kaufpreis
Tiefgarage
1× / 17.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

WOHNEN MIT (MEHR-)WERT Sie wollen nicht länger Miete bezahlen, dafür lieber in eine eigene Wohnung investieren? Oder suchen Sie ganz einfach eine wertbeständige Immobilie zur Kapitalanlage? Dann haben wir das Richtige für Sie: Mitten in der Kurstadt Bad Griesbach (Landkreis Passau) bauen wir am Grünen Weg ein Wohn-Ensemble mit drei modernen Stadthäusern. Die Eigentumswohnungen (Wohnflächen zwischen 73 m² und 174 m²) sind eingebettet in ein gewachsenes, naturnahes Umfeld und so konzipiert, dass sie jede Generation ansprechen - Familien genauso wie Senioren, Paare oder Singles. Verkauft (provisionsfrei, direkt vom Bauträger) wird die Wohnung Nr. 02 (Haus 1, OG) mit 96,48 m² Wohnfläche. Parken: 12 Aussen-Stellplätze (à 4.000,- €) 16 Tiefgaragen-Stellplätze (à 17.000,- €) Baubeginn: Frühjahr 2018 Fertigstellung: Mai 2019 Eine ausführliche Beschreibung des Wohn-Ensembles finden Sie in unserem Exposé, das Sie gerne auch telefonisch (Tel.: 08531 - 248 93 40) bei uns anfordern können.


Ausstattung

PROJEKT-HIGHLIGHTS • moderne Architektur des Wohn-Ensembles mit 3 Häusern • großzügige Balkone bzw. Terrassen • Penthouse mit Panorama-Blick • offene Grundrisse • Echtholzparkett • moderne Sanitär-/Fliesenkollektionen • Fußbodenheizung • Aufzüge in allen 3 Häusern • Tiefgarage • gewachsenes Wohnumfeld • zentrale Lage in der Innenstadt


Lage

DIE LAGE MACHT'S Großes Plus ist die zentrale Lage des Neubau-Projekts am Grünen Weg. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Stadtplatz, Banken, Kindergärten, Schulzentrum und Rathaus, Arzt-Praxen und Apotheke, verschiedene Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Von den Stadtwohnungen aus ist alles bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Und auch das Kurgebiet mit Wohlfühl-Therme, das Freibad und die Golfplätze sind nicht weit entfernt. Ein kleines Idyll also mitten in der Stadt und viel Natur in Reichweite: Vorzüge, die man gar nicht hoch genug schätzen kann.


Sonstiges

Die Wohnung wird direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft. Sie kann je nach Baufortschritt nach eigenen Wünschen bemustert werden. In den Stadthäusern 1, 2 und 3 stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Wir informieren Sie gerne. Weitere Informationen erhalten Sie auch auf unserer Homepage: www.bauunternehmen-lagleder.de

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Bauunternehmen Lagleder GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Lagleder
Gewerbering 41, 94060 Pocking