Nette 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

84347 Pfarrkirchen

183.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84347 Pfarrkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
3
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8734825
Anbieter-ID
0-10-4344
Stand vom
14.12.2023
Kauf­preis
183.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2028
Aus­stell­datum
31.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Die Wohnanlage mit insgesamt 3 Hauseingängen wurde ca. 1971 erbaut und befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen. In jedem Hauseingang gibt es 8 Einheiten - auf jeder Etage nur 2 Wohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift). Die Raumaufteilung ist gelungen und gut durchdacht - alle Räume sind mit Fenster. Auf dem geschützten Balkon haben Sie Zeit zum Verweilen. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert. Dabei wurden Kunststofffenster eingebaut sowie Bad, Türen und Böden (Parkett bzw. Fliesen) erneuert. Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Im Jahr 2014 wurde die Dacheindeckung (Blechdach) erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 2002. Zur Wohnung gehört eine Garage. Neben einem Kellerraum ist auch noch ein Dachbodenanteil vorhanden. Die Wohnung ist seit August 2017 vermietet.

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Andreas Straßer

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