Modernes Wohnen in Pocking "Am Rottwerk"

94060 Pocking

244.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
86
m2

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4770311
Anbieter-ID
1/20/317-317/6488-C3
Stand vom
02.05.2019
Kauf­preis
244.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Garage
1× / 14.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Exklusiver Neubau von 4 Eigentumswohnungen in Pocking. Das Objekt wird in Massivbauweise als KfW-55-Energiesparhaus erstellt. Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit Gartennutzung; die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen großzügigen, teilweise überdachten Balkon. Die Waschmaschine kann bequem im Abstellraum untergebracht werden. Ein großes Speicherabteil bietet jede Menge Stauraum. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz, die für 14.000 EUR dazu erworben werden kann. Eine Solaranlage versorgt die Bewohner mit Warmwasser; eine Photovoltaikanlage sorgt für Strom für die Gemeinschaftsanlagen. Durch die energetische Bauweise sind niedrige Betriebskosten garantiert.


Ausstattung


Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Die Eigentumswohnungen werden im Nordosten von Pocking "Am Rottwerk" errichtet. Pocking ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Passau mit ca. 17.000 Einwohnern. Zur hohen Lebensqualität tragen neben attraktiven Wohngebieten auch die modernen Sport- und Freizeitangebote, wie z.B. Bäderdreieck, Golfanlagen, Radwegenetz etc. bei. Der Ort bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Versorgung durch diverse Haus- und Fachärzte sowie 6 Kindergärten, eine Mittelschule und Gymnasium. Auch für Senioren wird ein breites Angebot bereitgehalten. Durch die gute Autobahnanbindung sind Passau, München und Österreich sehr gut erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Keim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/6488-C3 - vielen Dank!