modernes Mehrfamilienhaus (Neubau) in Fürstenzell - 6 Wohnungen

94081 Fürstenzell

2.233.600,00 €
Kaufpreis
552 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94081 Fürstenzell
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Apartmenthaus
Grundstück
1.900 m2
Wohnfläche
552 m2
Vermietbare Fläche
552 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8179585
Anbieter-ID
LI-1744
Stand vom
22.03.2023
Kauf­preis
2.233.600,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird keine Vermittlungsgebühr fällig. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei!
provisionsfrei
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
10
Garage
2

Dieses Mehrfamilienhaus im KfW40-Standard bietet Ihnen insgesamt 6 sonnigen Wohnungen., aufgeteilt in Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in Fürstenzell bei Passau. Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant.. Dieses Mehrfamilienhaus wird mit einer hochwertige Ausstattung sowie moderne und energiesparenden Bauweise erstellt und verspricht dadurch eine gute Vermietbarkeit. 2 Einzelgaragen sowie 10 Stellplätze stehen für dieses Mfh zur Verfügung. Dieses Mehrfamilienhaus gliedert sich wie folgt auf: EINHEIT ETAGE ZIMMER FLÄCHE A-01 EG 3 93 m² A-02 EG 3 99 m² A-03 1. OG 3 93 m² A-04 1. OG 4 111 m² A-05 2. OG 2 68 m² A-06 2. OG 3 89 m² sowie 2 Einzelgaragen und 10 Stellplätzen

Ausstattung

Energieeffizienzhaus (Modernste Bauweise) 3-fach Isolierverglasung Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch" Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Energiesparende Heizungsanlage TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen Moderner Fahrstuhl Video-Gegensprechanlage Balkone und Terrassen in Süd-Ausrichtung Inklusive Bodenbelag und Malerarbeiten Carport vor dem Haus Fahrradstellplätze vor dem Haus

Lage

Fürstenzell ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell verfügt über genügend Kinderkrippen und Kindergär ten, eine Grund- und Mittelschule und das Maristengymnasium. Die Kreismusikschule bietet eine umfassende musische Erziehung an. Das vielfältige Freizeitangebot und ein aktives funktionierendes Vereinsleben macht unsere Marktgemeinde so lebenswert. Freizeit einrichtungen, wie Sportstätten und das mitten im Ort Fürstenzell gelegene Freibad, werden von Jung und Alt gerne genutzt. Das medizinische Angebot ist hervorragend, die Versorgung durch private und kirchliche Pflegeeinrichtungen gewährleistet. Auch der Bedarf des täglichen Lebens kann durch das Vorhandensein von entsprechenden Geschäften in gut erreichbarer Nähe abgedeckt werden Durch die Verkehrsanbindung können Einkäufe und alltägliche Besorgungen entspannt erledigt werden. Ihr neues Zuhause ist geografisch grün gelegen. Als Pendler kommen Sie zu den naheliegenden Autobahnen 3, 130 und 137. Die Bundesstraßen 8, 12, 85 und 388 sind ebenfalls unkompliziert erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis noch nicht erforderlich, Es wird aber derzeit ein Bedarfsausweis erstellt! Die Häuser werden in KFW Standard 40 erstellt.

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Herr Roland Berchtold

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Berchtold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI-1744 - vielen Dank!