Modernes, hochenergieeffizientes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Fürstenzell

94081 Fürstenzell

2.352.900,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
552,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94081 Fürstenzell
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
552,63 m2
Vermietbare Fläche
552,63 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7985421
Anbieter-ID
1/20/317-317/0291
Stand vom
16.09.2022
Kauf­preis
2.352.900,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Wohneinheiten
6
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
13

Im schönen Fürstenzell werden für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise errichtet. Die Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.

Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.


Ausstattung

++ Energieeffizienzhaus KfW 40
++ Sanitärausstattungen von "Villeroy & Boch"
++ Balkone und Terrassen in Süd- & West-Ausrichtung
++ 3-fach Isolierverglasung aller Fenster
++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
++ Moderner Fahrstuhl
++ PKW Stellplätze vorm Haus
++ Elektrische Rollläden
++ Energiesparende Heizungsanlage
++ Zentral-Schließanlage
++ Handtuchheizkörper im Badezimmer
++ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
++ Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug
++ TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
++ Video-Gegensprechanlage
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG


Lage

Leben in Fürstenzell.
Fürstenzell ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck – Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt.

Fürstenzell verfügt über genügend Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und das Maristengymnasium. Die Kreismusikschule bietet eine umfassende musische Erziehung an.

Das vielfältige Freizeitangebot und ein aktives funktionierendes Vereinsleben macht die Marktgemeinde so lebenswert. Freizeiteinrichtungen, wie Sportstätten und das mitten im Ort Fürstenzell gelegene Freibad, werden von Jung und Alt gerne genutzt.

Das medizinische Angebot ist hervorragend, die Versorgung durch private und kirchliche Pflegeeinrichtungen gewährleistet. Auch der Bedarf des täglichen Lebens kann durch das Vorhandensein von entsprechenden Geschäften in gut erreichbarer Nähe abgedeckt werden.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Keim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0291 - vielen Dank!