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Moderne Neubauwohnungen in Mettenheim

84562 Mettenheim

341.413,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

61,35 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

84562 Mettenheim

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

61,35 m²

Etage

Online-ID

7958153

Anbieter-ID

1/20/364-364/0117-13

Stand vom

18.01.2023

Preise

Kaufpreis

341.413,00 €

Provision für Käufer

prov.frei

Provisionsfrei

Ausstattung

Bad mit

Dusche

Balkon- und Terrassenzahl

unterkellert

Aufzug

Fußbodenheizung

Abstellraum

DV-Verkabelung

Fliesenboden

Kabel-/Sat-TV

Massivbauweise

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2023

Heizungsart

Zentralheizung

Objektbeschreibung

Zentral in Mettenheim entsteht eine neue Wohnanlage mit insgesamt 36 Wohneinheiten mit Tiefgaragen- und Außenstellplätzen.
Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit je 18 Wohnungen, verteilt auf je 4 Etagen.
Mit Wohnungsgrößen von 53 qm bis 117 qm ist für jeden Anspruch das Richtige dabei.

Zusätzliche Informationen:
Baubeginn: 04/2022
Fertigstellung Haus 1: 12/2023
Fertigstellung Haus 2: 04/2024

Einige Ausstattungshighlights sind:
- Außenwände als wärme- und schallisolierendes Ziegelmauerwerk
- KfW Effizienzhaus 55
- Personenaufzug vom Kellergeschoss/Tiefgarage in alle Etagen
- Umweltschonende Pelletheizung
- Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern und Fenstertüren der Wohnungen
- Klingelanlage mit integrierter Videosprechanlage
- Hochwertige Parkett- und Fliesenböden in großer Auswahl
- Ausreichend Steckdosen, Netzwerk- und TV-Anschlüsse
- Tiefgarage und Außenstellplätze
- Für jede größere Wohnung sind zwingend 2 Stellplätze (gegen Aufpreis) vorgesehen
- ein Kellerabteil pro Wohnung
- Terrassen mit Betonpflaster

Ausstattung

Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Lage

Die Gemeinde Mettenheim liegt ca. 65 km östlich von München im Landkreis Mühldorf a.
Inn. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen, die Nähe zum Chiemsee und in die Berge machen
diese Gegend lebenswert. Nicht zuletzt die Erschließung durch die 2019 fertiggestellte
Autobahn A94 (München-Passau) und der damit verbundene Aufschwung macht eine Investition in dieser aufstrebenden Region hochinteressant.
Mit ihren ca. 3.500 Einwohnern ist Mettenheim einerseits ländlich geprägt, grenzt aber
andererseits unmittelbar an die Kreisstadt Mühldorf a. Inn an.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in
unmittelbarer Nähe vorhanden.
Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung sowie der Nähe zu den Bahnhöfen Mühldorf
und Ampfing ist Mettenheim auch für Pendler ideal.

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Sparkasse Altötting-Mühldorf

Herr Günther Ohneis

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