Moderne Neubau-Wohnungen

84371 Triftern

200.586,40 €
Kaufpreis
2
Zimmer
58,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84371 Triftern
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
58,31 m2
Online-ID
8857672
Anbieter-ID
0-10-4400
Stand vom
14.12.2023
Kauf­preis
200.586,40 €
Preis pro m²
3.440,00 €
Baujahr
2023

Objektbeschreibung: In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 83 m² Größe und großzügigen Freiflächen. Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Ende 2024 zu rechnen. Übersicht der Wohnungen Wohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m² verkauft Wohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² verkauft Wohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 Euro Wohnung 7 DG 2-Zimmer 54,66 m² 188.030,40 Euro Wohnung 8 DG 2-Zimmer 58,31 m² 200.586,40 Euro Wohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 Euro Stellplatz 5.900,00 Euro Wohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil. Pro Wohnung werden 2 Stellplätze bzw. Carports veräußert. Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung: - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser - helle, große Räume - 3-fach Wärmeschutzverglasung - angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung - hochwertige Fliesen- und Böden - großzügige Balkone oder Terrassen - stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen -die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofen beheizt werden. Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden. Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Lage: Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage. Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen. Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben. Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.

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Tobias Berger

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