Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Trostberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Trostberg anbieten zu dürfen.
Die ca. 122 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre Helligkeit und der offenen Raumaufteilung.
Diese beinhaltet ein sehr großzügiges und Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer inklusive eines angegliederten Ankleidezimmer, ein separates Zimmer für eine mögliche Bürofläche sowie ein helles Tageslichtbad mit extragroßer Dusche.
Den Zugang zur über 30 m² großen Süd-Dachterrasse erhalten Sie über die Küche.
Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat und Fliesen.
Als Stauraum dient das zugehörige Kellerabteil.
Eine Garage mit Platz für Ihren PKW gehört außerdem zur Wohnung. Sie erreichen diese bequem über den Hausflur.
Das Wohnhaus wurde 2024 nach aktuellstem Energiestandard kernsaniert. Hierbei wurde unter anderem die Fassaden nach neuester Maßgabe saniert, sowie das Dach erneuert und mit über 30cm Dämmung ausgestattet.
Anschließend wurde das Haus in insgesamt 4 Wohneinheiten aufgeteilt und wird mittels moderner Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Praxis.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg bietet Grundschulen, weiterführende Schulen, etliche Einkaufs Möglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und vieles mehr.
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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Frau Sarah Reisser
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/038-038/010081-1. OG - vielen Dank!