Moderne 1-Zimmer Wohnung mit EBK und Tiefgaragenstellplatz!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung im EG ist ca. 48 qm groß. Vom Flur aus begeht man das ca. 5 qm große Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Highlight ist der offene Wohn- bzw. Essbereich mit ca. 32 qm, der durch die großen Fenster hell und einladend wirkt. Die Wohnung kann durch einen Raumteiler ideal aufgeteilt werden, um das Schlafbereich optisch abzugrenzen. Im Mietpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Es sind keine Haustiere in der Wohnung erlaubt. Voraussetzung für die Anmietung ist ein festes Arbeitsverhältnis. Anfragen bitte schriftlich. Energieausweis (GEG): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 31,2 KWh/(qm*a) Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 2015 Energieskala: A Energieausweis gültig bis: 02.02.2026
Ausstattung
- Moderner Bau nach KfW 55 - Große Terrasse mit Gartenanteil - Böden: Eiche-Massivholzparkett - Bäder: große Dusche; moderne zeitlose Fliesen - Fenster: Kunststoff-Alu-Fenster - Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in allen Räumen - Barrierefreiheit: Alle Wohnungen barrierefrei dank Aufzug - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Einbauküche. Weitere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden. - Auf Wunsch ab 1.6.2024 frei
Lage
Tolle Lage in Passau-Neustift an einer wenig befahrenen Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen, ebenso kann man vor der Haustüre mit einem Spaziergang in die Natur starten. Ärzte, Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE: Living Immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d). OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT: Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
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Katrin Radlsbeck
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