Mitterskirchen EFH freistehend -Ausbauhaus oder bis Schlüsselfertig ohne Garten-

84335 Mitterskirchen

424.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
159,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84335 Mitterskirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
169,93 m2
Grundstück
716 m2
Wohnfläche
159,84 m2
Nutzfläche
10,49 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5409569
Anbieter-ID
0-02-900001002
Stand vom
30.06.2020
Kauf­preis
424.000,00 €
Preis pro m²
2.652,65 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
69 kWh/m2a
Gültig bis
11.2029
Aus­stell­datum
03.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2017
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

In ruhiger, ländlicher und sehr guter Wohnlage kommt dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus (EG und DG) in Mitterskirchen (Landkreis Rottal-Inn) zum Verkauf. Der Ort Mitterskirchen liegt rd. 10 km von Eggenfelden und rd. 19 km von Altötting entfernt.   Das Haus wurde auf einer massiven Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und entspricht den heutigen Anforderungen/Vorstellungen an modernes und zeitgemäßes Wohnen. Das Haus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoß: - Flur/ Gardorbe, 10,24 m² ./. 4 % Putz = 9,83 m² - Gäste WC, 2,73 m² ./. 4 % Putz = 2,62 m² - Hauswirtschaftsraum, 6,16 m² ./. 4 % Putz = 5,91 m² - Speisekammer, 4,77 m² ./. 4 % Putz = 4,58 m² - offener Kochbereich, 18,04 m² ./. 4 % = 17, 32 m² - offener Essbereich, 25,23 m² ./. 4 % Putz = 24,22 m² - offener Wohnbereich, 25,23 m² ./. 4 % Putz = 24,22 m² Dachgeschoß: - Bad (Wanne + Dusche), 12,87 m² ./. 4 % Putz = 12,36 m² - Flur, 7,37 m² ./. 4 % Putz = 7,07 m² - Kind 2, 22,53 m² ./. 4 % Putz = 21,63 m² - Kind 1, 22,71 m² ./. 4 % Putz = 21,80 m² - Schlafen, 17,37 m² ./. 4 % Putz = 16,67 m² - Balkon, Grundfläche 7,02 m², Ansatz Wohnfläche 1/4 = 1,76 m² ./. 4 % Putz = 1,70 m² Außenbereich: - Einzelgarage - Rohplanie der Außenanlage mit dem vorhandem Bodenmaterial. Als Auszug aus der Baubeschreibung -Ausbauhaus-  zu einem Kaufpreis von 424.000,00 EUR sind folgende Hauptpunkte zu nennen: - KfW-Effizienzhaus 70 - Fundamente und Bodenplatte nach statischer Erfordernis; Fundamenterder nach VDE - Sichtbalkendecken im EG - Pfettendachstuhl entkoppelt mit Sichtdachstuhl - glasierte Tondachziegel rot - aufgesattelte Wangentreppe mit Trittstufen Buche mit Holzgeländer - Kunststoff weiß, 3-fach Verglasung mit Einhandbeschlag - Gaszentralheizung als Fußbodenheizung mit Solarunterstützung und  (Flüssiggastank   im Erdreich als Miettank) - Wandflächen gespachtelt und malerfertig hergestellt Es besteht auch die Möglichkeit das Haus mit weiteren Teilleistungen bis Schlüsselfertig ohne Gartenanlage zu erwerben. Ein entsprechender Innenfertigbau ist stark abhängig von den ausgewählten Materialien/Herstellern. Bei einem Ausbau in mittlerer Qualität und Preisklasse ist z.B. bei einer schlüsselfertigen Herstellung mit einer zusätzlichen Summe von rd. 36.600,00 EUR incl. MWST zu rechnen.  Die komplette Baubeschreibung als Ausbauhaus und eine Kalkulation der Kosten für die weitere Teil- oder bis zur schlüsselfertige Herstelllung, stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Klaus Freilinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-02-900001002 - vielen Dank!