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84347 Pfarrkirchen

477.000,00 €
Kaufpreis
12.758 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84347 Pfarrkirchen
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
12.758 m2
Online-ID
6516523
Anbieter-ID
1/20/008-155/0009
Stand vom
14.10.2021
Kauf­preis
477.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Das landwirtschaftliche Grundstück umfasst eine Fläche von 12.758 qm und wird dzt. als Ackerfläche genutzt. Der laufende Pachtvertrag ist jährlich kündbar. Die Zufahrt erfolgt über öffentliche Straßen womit eine gute Erreichbarkeit des Grundstücks gesichert ist.

Aufgrund der Nähe zum künftigen Neubaugebiet "WA Schachtl III", das in etwa 200 Meter Entfernung entsteht, bietet das Grundstück Potential als künftiges Bauerwartungsland.

Lt. Auskunft der Stadt Pfarrkirchen besteht dzt. / mittelfristig keine Planung das angebotene Grundstück als Bauland auszuweisen.


Lage

Nahe dem nördlichen Stadtteil Gartlberg befindet sich das Grundstück in einer sehr guten Lage von Pfarrkirchen.
Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und einen wunderschönen Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn hat Pfarrkirchen nun auch eine eigene Hochschule, die Studenten eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Stadt mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Herzen des Rottals und besticht durch seine lange Tradition verbunden mit modernem Stadtleben. Pfarrkirchen liegt an der
B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt.


Sonstiges

http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf

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