Mit Charme und Seele

94447 Plattling

385.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94447 Plattling
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.000 m2
Wohnfläche
186 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5169564
Anbieter-ID
1/20/061-061/0041
Stand vom
15.01.2020
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
195,00 kWh/m2a
Gültig bis
21.11.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf der Wunschliste ganz oben …

ein großes Haus Baujahr 1972 in massiver Ziegelbauweise.

1000 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage der Stadt Plattling. In wenigen Gehminuten finden Sie sich wieder am Stadtplatz.

Die Gesamtwohnfläche von 186 m² teilen sich auf in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss.

Über eine tolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Hauptwohnbereich (ca. 133 m² Wohnfläche) mit Zugang auf die Sonnenterrasse und zum Garten.

Zwei Einzelgaragen und zwei separate Zugänge machen diese Immobilie perfekt für eine 2- Generationen-Familie bzw. 2 Parteien in einem Haus.

Kein „0815“ Objekt sondern eine Immobilie mit Charme und Seele.

Überzeugen Sie sich selbst!


Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Plattlinger Zentrumslage, in der Nähe der Rennbahn.
Von hier aus lassen sich der Stadtplatz und der ICE-Bahnhof zu Fuß erreichen.
Die Isarstadt Plattling bietet alle Vorzüge des Stadtlebens, wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Lokale und ein umfangreiches Bildungsangebot. Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 2,5 Kilometer entfernt, so dass auch die Anbindung an die umliegenden Städte ausgesprochen gut ist. Die Städte Deggendorf und Straubing lassen sich von hier aus innerhalb von 15 bzw. 25 Minuten mit dem Auto erreichen. Plattling verfügt zudem über einen eigenen Bahnhof mit ICE-Haltestelle. In der Freizeit laden zahlreiche Naherholungsgebiete entlang der Isar und der Donau zum Entspannen und Erholen ein.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Bircheneder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/061-061/0041 - vielen Dank!