Mietwohnung 3 Zimmer Wohnung in 7 Fam. Haus /Mehrfamilienhaus -EG mit Terrasse

94060 Pocking

700,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Nutzfläche
98 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9800211
Anbieter-ID
LI-2071
Stand vom
30.10.2024
Brutto­kalt­miete
700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Anmerkungen
Kaution: 2 Monatsmieten Netto
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.50 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Garagen und Stellplätze
1× / 50,00 € Miete

Moderne 3 Zimmerwohnung EG mit großer Terrasse Technisch auf höchsten und neuesten Stand. Energiesparende Einrichtungen und Bauweise Wenn Sie Wert legen, auf klare, großzügige Grundrisse, moderne Architektur und eine exklusive Ausstattung, dann ist dies eine passende Immobilie für Sie. Die Wohnung im EG mit 88 m² Wohnfläche ist barrierefrei. Großes Plus: Im Haus befindet sich ein Aufzug - jede Wohnung kann barrierefrei erreicht werden. Objektbeschreibung: In einer kleinen Wohnanlage mit 7 Eigentumswohnungen in traumhafter Zentrumslage von Pocking, wirtschaftlich und überdies umweltfreundlich mit einem besonders sparsamen Energiekonzept (KfW 70 Energiesparhaus). .Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen gut durchdachte Grundriss, sowie pure Lebensqualität. bietet dieser Neubau das Richtige für jedermann. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Sonstiges: Ausstattung: Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Lift vom Keller bis zum DG - KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009 - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Granit- und Parkettböden - Großzügiger Balkon - Einbauküche - Bad mit Wanne und Dusche - Behindertengerechte barrierefreie Zugänge großer Kellerraum mit über 10 m²

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale: - KFW-Energie-Effizienzhaus 70 EnEv 2009 - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Ökologische Ziegel-Massivbauweise - Solaranlage für Warmwasser - 3-fach Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen/Granit - und Parkettböden - Designertüren Höhe 2,11 m - geregelte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Großzügige Terrasse (ca. 15 qm) - Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet - stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen - barrierefreie Zugänge - Person- Lift vom Keller bis zum DG - großer Kellerraum - Garage und Carport

Lage

Zentrale Lage - Stadtwohnung in einem Mehrfamilien-Neubau. Einkaufszentrum, Drogerie, Banken, Arztpraxen, Post oder Bahnhof - das alles findet sich in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung

Sonstiges

Energieausweis vorhanden: Energiebedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: A+ Energieverbrauchskennwert: 29,5 kWh/(m²a) Baujahr Gebäude: 2014 Baujahr Heizung: 2014 Kaltmiete:EUR 700,-- Nebenkosten: EUR 220,-- Garage: EUR 50,-- Stellplatz: EUR 35,-- Gesamt: EUR 1.005,-- Bezugsfrei: 01.02.2025 oder auch früher nach Vereinbarung Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.

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Herr Wolfgang Linhart

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Ihr Ansprechpartner

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