Mehrfamilienhaus mit Potential

94149 Kößlarn

330.000,00 €
Kauf
12
Zimmer
349
m2

Objektdaten

Adresse
94149 Kößlarn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
1.495 m2
Wohnfläche
349 m2
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4536196
Anbieter-ID
0-10-3641
Stand vom
04.02.2019
Kauf­preis
330.000,00 €
Preis pro m²
945,56 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
199,8 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
07.2025
Aus­stell­datum
24.07.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das Gebäude wurde 1970 als Doppelhaus gebaut. Das Haus ist jeder Zeit als Mehrfamilienhaus nutzbar und ist als solches auch aktuell vermietet. Das Gebäude wurde in insgesamt drei Wohnungen geteilt und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 349 m² Zwei Wohnungen befinden sich in der rechten Haushälfte. Die dritte Wohnung erstreckt sich über das Erd-/ und Obergeschoss der linken Haushälfte. Die Wohnungen im Obergeschoss bieten jeweils folgende Raumaufteilung: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Terrasse 1985 wurden die Badezimmer im Obergeschoss vergrößert und das WC separat eingebaut. Durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1993 wird das Wohnhaus mit Wärme versorgt. Die Räumlichkeiten würden sogar die Möglichkeit bieten, um seinen Gewerbebetrieb dort anzusiedeln. Von den Terrassen gelangt man direkte in den großen Garten, welcher noch viele Möglichkeiten zulässt. Zum Objekt gehören insgesamt 3 Garagen, diese wurden teilweise in Übergröße errichtet, sowie genügend Stellplätze vor dem Haus. Kößlarn liegt mitten im Rottaler Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Zu allen drei Kurorten sind es nur jeweils ca. 10-15 Autominuten. Im Ort sind ein Kindergarten und die Grundschule und eine gute Busanbindung zu weiterführenden Schulen vorhanden. Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs gibt es einen Supermarkt, Metzger, Bäcker, Apotheke sowie kleinere Fachgeschäfte. Weiteres finden Sie unter www.koesslarn.de.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Tobias Berger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-10-3641 - vielen Dank!