Mehrfamilienhaus in Waldkraiburg

84478 Waldkraiburg

2.100.000,00 €
Kauf
519
m2

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Grundstück
795 m2
Wohnfläche
519 m2
Vermietbare Fläche
519 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4703555
Anbieter-ID
1/20/364-364/2251
Stand vom
07.05.2019
Kauf­preis
2.100.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (142 m2)
Wohneinheiten
5
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
22,40 kWh/m2a
Gültig bis
04.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Die 5 hochwertig ausgestattete Wohnungen teilen sich auf in:
Wohnung 1 mit 128 qm Wohnfläche im Erdgeschoß
Wohnung 2 mit 102 qm Wohnfläche im Erdgeschoß
Wohnung 3 mit 100 qm Wohnfläche im Obergeschoß
Wohnung 4 mit 66 qm Wohnfläche im Obergeschoß
Wohnung 5 mit 123 qm Wohnfläche im Dachgeschoß
Neben der hochwertigen Ausstattung mit Echtholzparkett und hochwertigen Fliesen und Armaturen sind die sehr großzügigen Terrassen und Balkone besonders hervorzuheben.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Carport sowie ein sehr großer Kellerraum.
Ein Aufzug bringt Sie in den Keller sowie in die einzelnen Etagen.


Lage

Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94, welche bis Ende 2019 durchgehend bis München ausgebaut wird.
Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Schwarzfischer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/2251 - vielen Dank!