Mediterrane Villa in Rivignano / Italien nähe Lignano

33050 Teor, Italien

498.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33050 Teor, Italien
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
7
Grundstück
10.000 m2
Wohnfläche
280 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6226947
Anbieter-ID
327
Stand vom
28.06.2021
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
3
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
77.25 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Mediterrane Villa in Rivignano / Italien nähe Lignano

Lage:
Diese einzigartige, mediterrane Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, in einer Ruhelage in der italienischen Ortschaft Rivignano mit ca. 6.300 Einwohnern. Die ruhige Grünlage und der ländliche Charakter zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Eine Vielzahl von Spitzenrestaurants befinden sich in der Nähe und unterstützen die gute Infrastruktur. Rivignano liegt in südwestlicher Richtung der Region Friaul - Julisch Venetien und zwischen den Gemeinden Codroipo und dem Seebad Lignano Sabbiadoro. Die Ortschaft Rivignano liegt ca. 30 km von Udine,  sowie ca. 90 km von der Stadt Venedig entfernt. Aufgrund der guten Infrastruktur ist auch der naheliegende Flughafen in Venedig in nur 90 min. erreichbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer
1. Stock: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Flur, Terrasse
Zusatzflächen: Nebengebäude - Garage, Grünland mit lieblichem Fischteich, prachtvolle Poolanlage

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche, ein Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen separaten Eingang sowie einer Verbindungsstiege in das 1. Stockwerk.
Auf ca. 142 m² befindet sich im 1. Stock ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein Flur sowie eine Terrasse. Für ein angenehmes wohnliches Klima sorgt ein offener Kamin im Wohnzimmer. Die mediterrane Villa ist mit Steinböden und einer Gasheizung ausgestattet.

Die neu errichtete Poolanlage auf dem Grundstück sowie die dazugehörige, großzügige Grünfläche mit lieblichem Fischteich und Grillplatz laden zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Ein am Grundstück errichtetes Nebengebäude - Garage bietet genügend Platz für Lager- bzw. Abstellmöglichkeiten sowie Parkflächen. Zu den Nebengebäuden zählen außerdem die Stallungen mit 3 Boxen, in denen Pferde gehalten wurden.

 

Fakten:
Wohnfläche ca. 280 m²
Grundfläche ca. 4.000 m² Baufläche, ca. 6.000 m² Grünland
2 Terrassen
ca. 200 m² Nebengebäude (Garage, Stellplätze)
Gasheizung, offener Kamin
Stallungen für 3 Pferde

Poolanlage ca. 10 m x 5 m
Baujahr 1986
Derzeit wird die Grünanlage von einem Gärtner betreut

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Karte nicht verfügbar

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 327 - vielen Dank!