Massagepraxis in Bestlage Bad Füssing zu verkaufen

94072 Bad Füssing

398.800,00 €
Kaufpreis
171,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
171,22 m2
Büroflächen
171,22 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2002
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5219102
Anbieter-ID
LI-1378
Stand vom
17.12.2019
Kauf­preis
398.800,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst.)

3,57% vom Kaufpreis (incl. 19% Mwst.)

unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
98.80 kWhm2a
Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete, moderne Physiotherapiepraxis in einem der bestgebuchten Unterkünfte in Bad Füssing. Aus Diskretionsgründen werden keine Bilder veröffentlicht - diese werden Ihnen gerne nach Ihrer Anfrage zugesandt. Bitte haben Sie auch ebenfalls Verständnis dafür, dass auch interne Details hierbei nicht veröffentlicht werden - diese erhalten Sie ebenfalls bei echtem Interesse. - Massagepraxis im Zentrum Bad Füssing - Praxisräume in einer Größe von ca.172 m² - Praxis ist komplett eingerichtet und wird mit allen Geräten verkauft - sowie mit Kundenstamm - sehr gute Lage - in Europas Kurort Nr. 1 - nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten - hervorragende Grundrisse und Architektur - Ziegelbauweise - beste Ausstattung - gutgeschnittener und ansprechender Grundriss - sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis - Erbaut und eröffnet wurde dieses Kurhaus im Jahre 2003 - betrieben als Suiten-Appartementhaus.


Ausstattung

Die Praxis befindet sich im Untergeschoß des Hauses und ist für Gäste sowie Patienten über den Hoteleingang bequem per Lift zu erreichen. Die Praxis ist mit einem Empfangsraum mit Wartebereich, einem Personalraum mit Küche, einem Gymnastikraum, 6 Massageplätze mit moderner Ausstattung, 1 Medizinisches Bad, 5 Fangobehandlungsräume sowie einer Fangoküche mit Fangolager ausgestattet. Die Praxis verfügt über einen separaten Fluchtweg bzw. Lieferzugang. Mitverkauft werden 6 Außenstellplätze (bereits im Kaufpreis enthalten). Verkauft wird die Praxis aus persönlichen Gründen - diese kann auf Wunsch sofort auf den neuen Eigentümer übergehen. Inventar und auch Personal kann übernommen werden. Im Kaufpreis enthalten ist die Immobilie (Räumlichkeit), die Einrichtung sowie der Kundenstamm. - Praxis für physikalische Therapie Naturfango - Medizinische Wanne - Gymnastikraum - 5 baulich abgeschlossene Behandlungsplätze - 5 Fangoplätze mit jeweils beheiztem Wasserbett und Dusche (Naturfango) - 1 medizinisches Bad - 1 Aufenthaltsraum für Personal mit kleiner Küche - Toiletten - Gymnastikraum mit Seilzug und Sprossenwand


Lage

Bad Füssing Bad Füssing ist der bekannteste Kurort Europas mit den höchsten Übernachtungszahlen Bad Füssing hat jährlich ca 2.5 Mio Übernachtungen. 290.000 Übernachtungsgäste bleiben im Schnitt 9 Nächte. 1.8 Mio Menschen besuchen jährlich die Therme Bad Füssing Europas besucherstärkstes Heilbad hat 2016 die höchste Zahl von Gästeankünften in der Geschichte des Kurorts verzeichnet. "315.425 Übernachtungsgäste - das entspricht einem Plus von 2,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr" - 3 Thermalbäder in Bad Füssing - Fahrradfahren, Wanderwege - Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft - freundliche Gastronomie - herrliche Landschaft - kulturelles Unterhaltungsprogramm


Sonstiges

Der Energieausweis liegt bereits vor. Energieverbrauchsausweis Heizung: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienz-Klasse: C Energieverbrauchs-Kennwert: 98,8 kWh/(m2*a) Baujahr laut Energieausweis: 2003 Bitte fragen Sie schriftlich an - mit Firmenanschrift und persönlichen Daten - teilen Sie uns ebenfalls mit. Anfragen ohne Angaben werden nicht bearbeitet. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung.

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