Luxuriöse Bürofläche in Denkmalobjekt (Neurenaissance) im Lehel zu vermieten

Liebigstrasse 22, 80538 München

10.048,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
314 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Liebigstrasse 22, 80538 München
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Gesamtfläche
314 m2
Büroflächen
314 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5225532
Anbieter-ID
LI-1376
Stand vom
02.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
41.055,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten vom Mieter fällig.

Brutto­kalt­miete
10.048,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
942,00 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Parkett
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
147.00 kWhm2a
Baujahr
1882
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Duplex
2× / 150,00 € Miete
Garage
1× / 200,00 € Miete

F.Lidl Immobilien bietet Ihnen eine Büro-Etage in Bestlage Münchens an - diese gehört zu den begehrtesten Büro/Geschäftslagen und wäre ab sofort verfügbar. Geeignet für Kanzleien, Konsulate od. ähnlichem. Sollte Ihnen diese 314 m² für Ihre Niederlassung nicht ausreichen, dann wäre es eventuell möglich eine weitere Etage in diesem Hause anzumieten. Sprechen Sie uns hierzu an. Die Größe dieser Büroetage beträgt 314 m² (ca. 9 Einzelbüros) und befindet sich im Erdgeschoss. Der Grundriss ist gut geschnitten und entsprechend der Immobilie ansprechend. Dieses Objekt befindet sich in einem repräsentativen Altbau. Sowohl das Treppenhaus als auch die Büroräume strahlen die Wertigkeit und den Stil aus. Das Bürohaus wurde im Jahre 1882 bis 1883 im Neurenaissancestil erbaut.


Ausstattung

Die Ausstattung der Büroetage ist hochwertig und repräsentative. Echtholzdielen, Stuck und hohe Räume zählen hier zur Grundausstattung. Isolierverglasung, eingebaute Deckenspots, elegante Kassettentüren, getrennte WC´s (Damen u. Herren), Küche und Aufenthaltsraum gehören ebenso dazu. Eine großzügige DV-Verkabelung ist vorhanden.


Lage

Die Bürofläche befindet sich in Münchens Orsteil Lehel und zählt zu den begehrtesten Büro und Geschäftslage Münchens. Nur wenige Gehminuten zur Haltestelle Lehel U4, U5 sowie Bus. Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants ebenso nur wenige Minuten entfernt. Im Lehel befindet sich das Bayr. Nationalmuseum sowie das Haus der Kunst. Der englische Garten liegt ebenfalls im Lehlel


Sonstiges

Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich da es sich hierbei um ein Denkmalschutzobjekt handelt. Bei den Mietpreisen handelt es sich um die Nettomiete zuzügl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von derzeit 19% Die Miete für den Garagenstellplatz Nr. 1 beträgt 210,-- EUR , und für die beiden Duplexstellplätze a. je 150,00 EUR anfragen vorab erst als Kontaktanfrage per email mit Angaben Ihrer Daten. Unser Sachbearbeiter setzt sich mit Ihnen zur Terminvereinbarung direkt in Verbindung.

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Frau Romina Lidl

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