Lukrative Kapitalanlage - ETW über 2 Etagen vor den Toren Salzburgs

5301 Eugendorf, Österreich

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
205 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf, Österreich
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zimmer
7
Wohnfläche
205 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
1992
Online-ID
4919388
Anbieter-ID
108
Stand vom
11.07.2019
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.5 m2)
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohung mit 146 qm besticht durch eine moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und mit Raumhöhen bis zu 4 m. Von dem Balkon und der Terrasse aus genießt man den Blick auf den Gaisberg. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmer, offener Wohn- Küchenbereich mit einer Nolte Einbauküche, Bad mit Maßmöbel, Dusche und Whirlwanne. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Brennwerttherme, für Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen.

Zum Verkaufsobjekt gehört eine getrennt begehbare 2-Zi.Whg. 59 qm, EBK, Bad und Südbalkon. Beide Wohnungen sind mit einer Treppe verbunden. Die Treppe kann auch entfernt werden und die Wohnungen können getrennt bewohnt werden. Dies bietet Ihnen viele Optionen. Sie haben die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu bewohnen und eine Wohnung zu vermieten. Die Betriebskosten beider Wohnungen werden getrennt erfasst.

Zu den Wohnungen gehört eine Garage und ein Privatparkplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ruhige Siedlungslage, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig zu erreichen. Volksschule und Kindergarten ca. 1,2 km entfernt. Nur 12 km bis ins Zentrum von Salzburg.

Karte nicht verfügbar

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