LICHT & RAUM: Moderne Doppelhaushälfte mit großen Fensterflächen

Zum Fernblick 18, 94154 Neukirchen vorm Wald

449.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zum Fernblick 18, 94154 Neukirchen vorm Wald
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
352 m2
Wohnfläche
150 m2
Nutzfläche
190 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4841309
Anbieter-ID
P102-03
Stand vom
28.06.2021
Kauf­preis
449.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
2.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32.00 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
11.02.2031
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1× / 17.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus Sie wünschen sich ein individuell für Sie geplantes und bis ins Detail durchdachtes Haus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung mit einem stimmigen, fairen Preis-Leistungs-Verhältnis ist für Sie maßgeblich bei der Wahl Ihres Baupartners? Sie möchten mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ernst genommen werden? Sie wünschen sich eine verlässliche Betreuung vom ersten Kennenlernen über die gesamte Bauphase bis zum Einzug? Dann passen Sie zu uns und wir zu Ihnen! Energieeffiziente Konzepte und ökologische Baustoffe sowie eine intelligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind die Grundsteine für Ihr Traumhaus. Sie wissen am Besten was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Vorstellungen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe. In Neukirchen vorm Wald bauen wir insgesamt 2 schöne Doppelhäuser in solider Qualität und mit gehobener Ausstattung: DHH1: Zum Fernblick 16: Grundstücksgröße 358 qm DHH2: Zum Fernblick 16a: Grundstücksgröße 406 qm DHH3: Zum Fernblick 18: Grundstücksgröße 352 qm DHH4: Zum Fernblick 18a: Grundstücksgröße 579 qm Nutzen Sie Ihre Chance und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Eigenheim in einer schönen Lage in Neukirchen vorm Wald.


Ausstattung

Das können Sie von uns erwarten: - individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt - verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug - anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis - intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe - Effizienzhaus 55 in Ziegelmassivbauweise - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen - qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.) - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region - baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude inkl. Grundstück. Darin enthalten sind alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.). Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften und Einfamilienhäuser u.a. in Aicha vorm Wald (Kaiserfeld und Weferting), Waldkirchen (Kapellenfeld und Augenweide) und Windorf zur Verfügung. Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns gerne an!


Lage

Das Grundstück befindet sich in dem Neubaugebiet "Zum Fernblick" und ist somit sehr zentrumsnah in der Gemeinde gelegen. Die Gemeinde Neukirchen vorm Wald wächst in den letzten Jahren stetig weiter und erfreut sich immer mehr Beliebtheit. Die Einwohnerzahl lag Ende 2019 bei 2901 Personen. Durch das Neubaugebiet und dadurch wachsenden Wohnraum wird diese Zahl weiter ansteigen. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Auch eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in der Gemeinde. Also bietet die Gemeinde sowohl für junge Familien als auch für alle anderen Altersgruppen die perfekten Voraussetzungen. Eine Anbindung nach Passau und zur Autobahn A3 (Auffahrt Aicha vorm Wald) ist ebenfalls vorhanden. Wenn man also eine ruhigere, etwas ländlichere Lage dem Stadttrubel vorzieht, wird man sich in Neukirchen vorm Wald wohlfühlen.


Sonstiges

Die Fotos zeigen unser Musterhaus in Waldkirchen.

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