.. lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen !

84539 Ampfing

439.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84539 Ampfing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
289,75 m2
Wohnfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
8185188
Anbieter-ID
1/20/364-364/010059
Stand vom
29.03.2023
Kauf­preis
439.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
281,26 kWh/m2a
Gültig bis
11.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die im Jahre 1972 erbaute Doppelhaushälfte besticht durch die gelungene Raumeinteilung.
Unmittelbar im Eingangsbereich finden Sie das Gäste-WC. Über die geräumige Diele gelangen Sie in die Küche. Diese bietet genügend Platz für eine großzügige Küchenzeile und einen Esstisch. Im Anschluss befindet sich das erste Badezimmer. Gegenüberliegend erwartet Sie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, dem überdachten Freisitz und dem Garten.
Im 1.Stockwerk befinden sich drei Zimmer, die als Büro, Eltern-, oder Kinderzimmer genutzt werden können. Hiervon haben zwei der Zimmer direktem Zugang zum Balkon. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein Bad zur Verfügung.
Der Dachstuhl ist noch nicht ausgebaut, könnte jedoch für weiteren Wohnraum genutzt werden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum für ihre Habseligkeiten.
Eine Einzelgarage und ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Gesamtpaket ab.


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage


Lage

Ampfing liegt in der Region Südostbayern im Isental rund 9 km westlich von Mühldorf und 72 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Einwohnerzahl des Ortes Ampfing beträgt ca. 6.950. Ampfing bietet ein großes Freizeitangebot, wie ein Naturbad, eine Kartbahn, ein reges Vereinsleben und noch vieles mehr.

Der Chiemsee und die Berge sind in knapp einer Stunde erreichbar. Die Gemeinde besitzt eine gute Verkehrsanbindung durch die A94 und B12.

Ampfing liegt an der Bahnstrecke München-Mühldorf und wird von Regionalzügen der SüdostBayernBahn stündlich bedient.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Altötting-Mühldorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Brass

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/010059 - vielen Dank!