Landidylle für die Familie!

94496 Ortenburg

335.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
253 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94496 Ortenburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
677 m2
Wohnfläche
253 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5652115
Anbieter-ID
1/20/317-317/0222
Stand vom
30.10.2020
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Gartennutzung
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
43,90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In der Nähe von Ortenburg steht dieses große Ein-/ Zweifamilienhaus, angebaut an ein älteres bestehendes Haus. Das ältere Haus wird nicht verkauft.
Von der Haustüre aus gelangen Sie in einen großzügigen Flur mit Zugang zu den einzelnen Zimmern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Bad
(noch nicht fertiggestellt).
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer mit Zutritt auf den Balkon, Elternschlafzimmer und Bad.
Eine große überdachte Terrasse finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Hier können Sie an lauen Sommerabenden grillen oder ein gutes Abendessen genießen.

Wer noch mehr Platz braucht oder über Vermietung nachdenkt, kann das ausgebaute Dachgeschoss nutzen. Die vorhandene Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, sowie mehreren Abstellräumen.

Sie verfügen über einen größeren Fuhrpark? Kein Problem, zu dem Haus gehören insgesamt 3 Nebengebäude mit 6 Garagen, Werkstatt und Lagerräumen.


Lage

Der Markt Ortenburg mit seinen 7.149 Einwohnern liegt südlich der Donau mitten im idyllischen „Klosterwinkel“, in einer einladend schönen niederbayer. Hügellandschaft. Ortenburg – das bedeutet Geschichte & Gegenwart in lebendiger Verbindung. Erleben und leben Sie die bayerische Gemütlichkeit und Gastfreundschaft. (Quelle: Gemeinde Ortenburg)
Das Objekt liegt ca. 4 km entfernt vom Ortszentrum.

Nach Passau sind es ca. 23 km, Vilshofen ca. 7 km und in das Bäderdreieck sind es nur ca. 30 km.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Uhlig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/0222 - vielen Dank!