Laden/Verkaufsfläche in Bad Griesbach

94086 Bad Griesbach

74.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94086 Bad Griesbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
66 m2
Ladenfläche
51 m2
Lagerfläche
15 m2
Verkaufsfläche
51 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
5939936
Anbieter-ID
H68015
Stand vom
09.03.2021
Kauf­preis
74.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
134.90 kWh/m2a
Gültig bis
06.08.2025
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objekt: Laden/Verkaufsfläche Baujahr: 1977, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Alu-Fenster, Haustüre: Alu, ebenerdiger Zugang, Bodenbeläge: Fliesen, Beheizung: Erdgas-Zentralheizung Bj. 2007, Nutzfläche: ca. 51 m² + 15 m² Lagerfläche


Ausstattung

Erdgeschoss: ca. 51 m² Nutzfläche Schaufensterfront mit Eingangsbereich ein großer durchgehender Bereich mit abgetrennter WC- Anlage Zugang zum Untergeschoss, hier Lagerraum ca. 15 m² Nebenräume sind nicht vorhanden. Nutzung: Der Laden steht leer und kann somit nach Vereinbarung übernommen werden. Aufgrund der Lage und der Konstellation wäre jede mögliche Nutzung sowohl als Verkaufsraum wie auch als Büro- oder Praxisfläche sehr gut möglich. Ggf. wäre auch der Umbau in eine Wohnung möglich, hier müsste eine entsprechende Nutzungsänderung beantragt werden. Stellplatz: Ein Stellplatz, der mitverkauft wird im Parkhaus ist vorhanden. Die Zufahrt zum Laden ist gewährleistet, so dass eine Anlieferung sehr gut möglich ist.


Lage

Zentrale gute Geschäftslage in unmittelbarer Nähe zum Thermalbad und zum Hotel Maximilian mit der Zufahrt über eine reine Siedlungs-/Sackstraße.


Sonstiges

Erwähnenswert ist noch die gute Anbindung zum Ort Bad Griesbach selbst und zu den weiteren Ortschaften im Bäderdreieck, zur A3 und nach Österreich. Wohngeld: Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 250,- €. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 134,9 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Baujahr Wohngebäude: 1977, Baujahr Anlagentechnik: 2007 Energieeffizienzklasse: E Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusamen: 74.000,00 € + 15.000,00 € Stellplatz 89.000,00 € gesamt Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Weinfurtner Das Glashaus
    1,05 km
  • Michael Altmannsberger Ford Neuwage
    1,29 km
    • NKD
      1,36 km
  • Musikschule
    2,93 km
  • Am Kurwald
    150 m
  • Holzhäusl
    342 m

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Resch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt H68015 - vielen Dank!