Komfortabel Wohnen in absolut zentraler Lage

175.000,00 € Kauf
3 Zimmer
85,7 m2
84359 Simbach

Objektdaten

Adresse
84359 Simbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85,7 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1990
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4491238
Anbieter-ID
1/20/008-154/6436
Stand vom
14.11.2018
Kauf­preis
175.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.01.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 22 Parteien. Ein Lift steht Ihnen zur Verfügung.

- Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, großer Flur (mit integrierter Essecke)
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- gefliester, großzügiger Südbalkon
- Einbauküche inklusive
- Kunststoff / 3-fach-Isolierglasfenster erneuert in 2016 - Nordseite zusätzlich mit Schallschutz
- Kellerabteil als Stauraum
- zusätzliche absperrbare Lagermöglichkeit im Dachgeschoss
- inklusive Tiefgaragenstellplatz
- Rücklagen für Wohnung und Tiefgarage sind vorhanden


Lage

Mit dieser Wohnung leben Sie absolut zentral in Simbach a. Inn. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Kino, ärztl. Versorgung, einen Kinderspielplatz und den Bahnhof sowie den Busbahnhof in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß.
Nach Braunau a. Inn ist nur etwa ein Kilometer zurückzulegen, in die Kreisstadt Pfarrkirchen ca. 22 Kilometer und nach Burghausen ca. 27 Kilometer.

Karte nicht verfügbar

Sparkasse Rottal-Inn

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/008-154/6436 - vielen Dank!