... Kleines, schnuckeliges Einfamilienhaus mit Doppelgarage

84533 Stammham

278.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
92
m2

Objektdaten

Adresse
84533 Stammham
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
92 m2
Baujahr
1961
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4592445
Anbieter-ID
0-01-737
Stand vom
20.12.2018
Kauf­preis
278.000,00 €
Preis pro m²
3.021,74 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
267 kWh/m2a
Gültig bis
11.2026
Aus­stell­datum
19.11.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein freistehendes schönes und gemütliches Einfamilienhäuschen mit 4 Zimmer und Garten. Das Haus wurde 1961 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Später wurde die Garage noch erweitert, so dass jetzt zwei Autos Platz finden. Außerdem könnte das Haus noch erweitert und angebaut werden. Bestand ist eine Doppelgarage,  2 PKW-Stellplätze und eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Baujahr 1991. Eckdaten:- Grundstück 650 m²- Wohnfläche ca. 92 m²- Gewächshäuschen im Garten Sonstiges: Das Haus ist sofort beziehbar.   Lagebeschreibung: Stammham liegt am Ortsrand von Marktl und ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting. Marktl liegt am Inn am Rand eines Landschaftsschutzgebietes und bietet im Sommer einen großen bewachten Badesee. Es gibt viele Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Reitställe, Tennisanlage, zwei Golfplätze oder Joggen, Rad-Wandern, Wandern, Schwimmen in einem Natur-Badesee. In 10 bis 15 km Entfernung liegen die Städte Burghausen und Altötting, welche ihn naher Zukunft Hochschul-Einrichtungen erhalten. Aber auch Gymnasien sowie Realschulen (per Schulbus) sind dort als Ergänzung zu Kindergarten und Grundschule in Marktl zu finden. Der Chiemsee ist rund 50 km entfernt, zum Rand der Alpen sind es ca. 80 km. Marktl hat eine gute Infrastruktur mit mehreren Supermärkten und Bäckereien, ebenso gibt es einige Arzt- und Zahnarztpraxen und eine Apotheke. Die Verkehrsanbindung ist gut durch den Marktler Autobahnanschluss (A94) Richtung München (die B20 führt Richtung Salzburg), durch die Eisenbahnlinie München-Simbach sowie einen kleinen Flugplatz im nahegelegenen Kirchdorf a. Inn.

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Ihr Ansprechpartner

Hans Altenbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 0-01-737 - vielen Dank!