Kleines Appartement in grüner und ruhiger Lage (Ferienanlage) in Eging am See!

94535 Eging a.See

89.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
46,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94535 Eging a.See
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1,5
Wohnfläche
46,5 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2024 (01.10.2024)
Online-ID
9709015
Anbieter-ID
1/20/317-317/010645
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
89.000,00 €
Preis pro m²
1.913,98 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
125,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.35 m2)
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
157,90 kWhm2a
Gültig bis
19.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer Ferienanlage am Rand von Eging am See befindet sich dieses gut geschnittene Appartement mit Garten und Carport.
Gefühlt wie in einem eigenen kleines Reiheneckhaus - wohnen Sie hier auf einer Ebene auf insgesamt ca. 46,50 m² Wohnfläche.
Sie finden hier alles vor, was Sie für ein gemütliches und stressfreies Leben benötigen - oder wollen Sie diese Immobilie doch vermieten ?
Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanlage - Sie finden hier immer den richtigen Bewohner für diese kleine Idylle.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen schöne angenehme Sonnenstunden. Zusammen mit der großzügigen Terrasse können Sie hier Ihre Wohnfläche einfach nach draußen verlegen.
Außerdem finden Sie hier noch eine kleine Holzhütte vor, die ohne Probleme als Stauraum genutzt werden kann.
Abschließend befindet sich direkt vorm Objekt ihr eigenen Carport, der durch die tolle Größe noch ausreichend Platz für ein Motorrad oder Ihr E-Bike bietet.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse...

Lage

Eging am See, ein staatlich anerkannter Luftkurort, liegt in der Planungsregion Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald, genauer im Dreiburgenland. Die Ortschaft befindet sich 15 km nordöstlich von Vilshofen an der Donau, 27 km nordwestlich von Passau, 25 km südwestlich von Grafenau und 30 km südöstlich von Deggendorf. Zur nächsten Anschlussstelle der Bundesautobahn 3 in Garham sind es nur 6 km.
Eging ist ein familienfreundlicher Ort, wo gute Wohnqualität groß geschrieben wird in Verbindung mit einem breit gefächerten Angebot vielfältiger Geschäfte.
Ein Highlight ist natürlich der Eginger See. Er ist ein natürlicher, aufgestauter Badesee mit ca. 15ha Wasserfläche im Gebiet der Gemeinde Eging a. See, welcher in den Sommermonaten zum Baden einlädt.

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Frau Johanna Maier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010645 - vielen Dank!