Klein, Fein, Mein: 1 Zimmer Appartement mit EBK, Balkon u. Stellplatz in Passau-Neustift zu vermieten!

94036 Passau

305,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94036 Passau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
32 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
10 / 2021
Online-ID
6583727
Anbieter-ID
240
Stand vom
14.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 MM)
610,00 €
Warm­miete
425,00 €
Brutto­kalt­miete
305,00 €
Netto­kalt­miete
305,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Badezimmer
1.00
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.02.2018
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 20,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das 1 Zimmer Appartement befindet sich in der 1. Etage eines Mehrparteienhauses in ruhiger, gehobener Wohnlage in Passau - Neustift. Im Eingangsbereich befindet sich eine integrierte Einbauküchenzeile, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Von hier aus gelangt man in den Wohn- und Schafraum des Appartements. Dieser bietet genügend Platz zum Wohnen und gemütlichen Einrichten. Vom Wohnraum aus betritt man den kleinen aber nicht weniger gemütlichen Balkon. Das Badezimmer ist hell gefliest, bietet Tageslicht und ist mit einer Duschkabine, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zum Appartement gehört ein geräumiges, eigenes, Kellerabteil ebenso wie ein Kfz.- Abstellplatz im Freien, der sich direkt am Haus befindet.


Ausstattung

- Massivbauweise - Bad mit Duschkabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Küchenbereich mit Einbauküchenzeile - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Balkon - eigenes, geräumiges Kellerabteil - Kfz. Stellplatz im Freien direkt vorm Haus


Lage

Passau-Neustift ist ein Stadtteil im Westen von Passau und durch die ruhige, dörfliche Idylle eine beliebte und begehrte Wohngegend. Ärzte, Apotheken und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe; die Innenstadt (5 km) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sowie ein großzügig gestaffelter Fahrplan ermöglichen, auch ohne Auto im Nu in die Stadtmitte zu gelangen.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zu Verfügung. Die monatliche Grundmiete beträgt 305,00€ zzgl. 100,00€ Nebenkostenvorauszahlung und 20,00€ für den Stellplatz. Besichtigungen können erst nach entsprechender Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden, wir bitten hier um Ihr Verständnis! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und steht voraussichtlich ab Oktober 2021 zur freien Verfügung!

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Immobilien Birgit Pöppel

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöppel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 240 - vielen Dank!