++ KAPITALANLEGER AUFGEPASST ++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses langfristig vermietete Appartement wartet auf Sie - die perfekte Kapitalanlage!
Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung bietet ca. 59m² Wohnfläche und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1993) mit insgesamt 36 Wohneinheiten in Hofkirchen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Süd-Ost-Balkon mit herrlichem Blick zur Donau.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Donaulände und ist zudem nur wenige Minuten von Geschäften des alltäglichen Gebrauchs entfernt.
Ergreifen Sie die Chance und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Die Fakten auf einem Blick:
++ Galeriewohnung mit ca. 59m² Wohnfläche im Dachgeschoss
++ gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1993
++ Langfristig vermietet
++ Süd-Ost-Balkon mit Blick zur Donau
++ Kellerabteil inklusive
Lage
Die Marktgemeinde Hofkirchen zählt heute rund 3600 Einwohner und erstreckt sich flächenmäßig mit 32,70 km² von der Donau im Westen bis zur Bundesautobahn A3 im Osten.
Im Norden grenzt Hofkirchen an den Markt Winzer, der bereits zum Landkreis Deggendorf gehört. Die südliche Grenze bildet das Gebiet der Stadt Vilshofen. Durch die Gebietsrefom hat sich der über 1250 Jahre alte Donaumarkt einwohnermäßig um das 4-fache und flächenmäßig um das 18-fache vergrößert.
Die erwähnenswerte Infrastruktur, mit beheiztem Freibad, Tennisplätzen, idyllisch gelegenen Campingplatz im Ohetal, Bootshafen mit Krananlage, Bienenlehrpfad usw. und eine gute ärztliche und tierärztliche Versorgung sind auch für den Tourismus von Bedeutung.
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Sparkasse Passau
Frau Sabrina Scharinger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010761 - vielen Dank!