"Kapitalanlage" gut vermietete 2.-Zi. Wohnung in Mühldorf

84453 Mühldorf a.Inn

178.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf a.Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Baujahr
1985
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5051217
Anbieter-ID
0-01-790
Stand vom
28.09.2019
Kauf­preis
178.000,00 €
Preis pro m²
3.178,57 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105 kWh/m2a
Gültig bis
07.2029
Aus­stell­datum
21.07.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

gut vermietete 2. Zimmer Wohnung in Mühldorf. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung hat eine Größe von ca. 56 m² und verfügt über eine Terrasse. Sie haben hier eine separates Schlafzimmer, Küche sowie ein Wohnzimmer. Zum Bad gehört eine Badewanne, die als auch Dusche genutzt werden kann. Im Keller befindet sich eine abschließbarer Abstellraum. Im Kaufpreis enthalten ist ein TG Stellplatz.   Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete: 370,00 EUR Garagenmiete monatlich: 36,50 EUR Nebenkosten: 110,00 EUR Monatliche Gesamtmiete: 516,50 EUR Monatliche Hausgeldzahlung: 195 EUR Lagebeschreibung: Die Kreisstadt Mühldorf a. Inn mit Ihren 20.000 Einwohnern (incl. Außenbereichen) liegt in der reizvollen Landschaft des nördlichen Alpenvorlandes zwischen München und Passau direkt am Inn. Die Stadt ist der Sitz aller Behörden im Landkreis mit Kindergärten, Grundschulen, Real- und Wirtschaftsschule sowie einem Gymnasium. Die schöne Altstadt mit ihren vielen Boutiquen und Lokalen lädt zum Wohlfühlen ein. Das Kulturangebot der Stadt reicht von Theater bis Kleinkunst, von Klassik bis Jazz und Rock/Pop oder Volksmusik, bis hin zu einem umfangreichen Angebot an Kinderveranstaltungen, Kino und Ausstellungen. Die zentrale Lage Mühldorfs ergibt sich aus dem Schnittpunkt der Hauptverkehrswege östlich von München, der A94/B12, der Staatsstraße 2092 und der B 299. Am Bahnhof Mühldorf kreuzen sich die 7 Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Freilassing, Burghausen, Simbach am Inn, Passau und Landshut.

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Hans Altenbuchner

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