INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS

94167 Tettenweis

450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94167 Tettenweis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
445 m2
Nutzfläche
300 m2
Ladenfläche
300 m2
Baujahr
1964
verfügbar ab
Ca. 3 Monate
Online-ID
5218758
Anbieter-ID
7619 E/GM
Stand vom
24.03.2020
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. ges. MwSt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

GELEGENHEIT – INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS Ca. 445 m² Wohnfläche – ca. 800 m² Grundstück KAUFPREIS: EUR 450.000 KAUF AUCH AUF LEIBRENTE MÖGLICH


Ausstattung

Typ: Wohnhaus mit einer Wohnung und einer Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront sowie weiterem Ausbau-Potential Zustand: Gepflegt Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie Innen teilweise wärmegedämmt. Im Dach befinden sich sämtl. Versorgungsleitungen zum weiteren Ausbau Heizung: Ölzentralheizung + Holzstückkessel Terrasse: Dachterrasse mit ca. 65 m² sowie beheizte Bodenabläufe Nebengebäude: 1 Garage im Haus integriert sowie diverse Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum Außenanlagen: Mehrere Stellplätze Energieausweis: Wohnhaus: BA 134,8 kWh/(m²a); Kl. E; Ladeneinheit: VA 117,2 kWh/(m²a); Kl. D Kaufpreis EUR 450.000; Optional Anzahlung EUR100.000,-- zzgl. Leibrente: EUR1.900,-- mtl. indexiert Begünstigte: Eigentümer Ehepaar– Alter 68 Jahre Bei Leibrente bekommen die Begünstigten ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im OG


Lage

Niederbayern – Bäderdreieck – Großraum Stadt Pocking

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Ihr Ansprechpartner

Terra-Plan Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 7619 E/GM - vielen Dank!