INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS

94167 Tettenweis

450.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
445 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94167 Tettenweis
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
445 m2
Nutzfläche
300 m2
Ladenfläche
300 m2
verfügbar ab
Ca. 3 Monate
Online-ID
5218758
Anbieter-ID
7619 E/GM
Stand vom
18.05.2020
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. ges. MwSt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
134,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

GELEGENHEIT – INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS Ca. 445 m² Wohnfläche – ca. 800 m² Grundstück KAUFPREIS: EUR 450.000 KAUF AUCH AUF LEIBRENTE MÖGLICH


Ausstattung

Typ: Wohnhaus mit einer Wohnung und einer Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront sowie weiterem Ausbau-Potential Zustand: Gepflegt Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie Innen teilweise wärmegedämmt. Im Dach befinden sich sämtl. Versorgungsleitungen zum weiteren Ausbau Heizung: Ölzentralheizung + Holzstückkessel Terrasse: Dachterrasse mit ca. 65 m² sowie beheizte Bodenabläufe Nebengebäude: 1 Garage im Haus integriert sowie diverse Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum Außenanlagen: Mehrere Stellplätze Energieausweis: Wohnhaus: BA 134,8 kWh/(m²a); Kl. E; Ladeneinheit: VA 117,2 kWh/(m²a); Kl. D Kaufpreis EUR 450.000; Optional Anzahlung EUR100.000,-- zzgl. Leibrente: EUR1.900,-- mtl. indexiert Begünstigte: Eigentümer Ehepaar– Alter 68 Jahre Bei Leibrente bekommen die Begünstigten ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im OG


Lage

Niederbayern – Bäderdreieck – Großraum Stadt Pocking


Sonstiges

Wir machen weiterhin Besichtigungstermine sowie Immobilienaufnahmen. Um Ihre sowie unsere Gesundheit zu schützen, halten wir uns streng an die geltenden Hygienestandards und die wirksamen Schutzmaßnahmen. Zusätzlich erhalten Sie bei Terminen eine Mund/Nasenschutzmaske kostenlos von uns gestellt.

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Ihr Ansprechpartner

Terra-Plan Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 7619 E/GM - vielen Dank!