INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS

94060 Pocking

450.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
445
m2

Objektdaten

Adresse
94060 Pocking
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
445 m2
Baujahr
1982
verfügbar ab
Ca. 3 Monate
Online-ID
3926205
Anbieter-ID
7619 E/GM
Stand vom
25.01.2019
Kauf­preis
450.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. ges. MwSt.
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
134,80 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

GELEGENHEIT – INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS Mit Ausbau-Potential für mehrere Wohnungen mitten im Bäderdreieck gelegen Ca. 445 m² Wohnfläche – ca. 800 m² Grundstück KAUFPREIS: EUR 450.000 KAUF AUCH AUF LEIBRENTE MÖGLICH


Ausstattung

Typ: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einer Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront sowie weiterem Ausbau-Potential Zustand: Gepflegt Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie Innen teilweise wärmegedämmt. Im Dach befinden sich sämtl. Versorgungsleitungen zum weiteren Ausbau Heizung: Ölzentralheizung + Holzstückkessel Terrasse: Dachterrasse mit ca. 65 m² sowie beheizte Bodenabläufe Nebengebäude: 1 Garage im Haus integriert sowie diverse Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum Außenanlagen: Mehrere Stellplätze Energieausweis: Einfamilienhaus: BA 134,8 kWh/(m²a);Kl. E; Ladeneinheit: VA 358,9 kWh/(m²a); Kl. H Sonstiges: Kaufpreis EUR 450.000; Leibrente: EUR 2.500 mtl. indexiert (Verhandlungsbasis) Begünstigter: Eigentümer-Alter 68 Jahre Bei Leibrente bekommt der Begünstigte ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im OG


Lage

Niederbayern – Bäderdreieck – Großraum Stadt Pocking

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Terra-Plan Immobilien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 7619 E/GM - vielen Dank!