INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS
Kauf
Zimmer
m2
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
GELEGENHEIT – INVESTOREN AUFGEPASST! VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBE-/WOHNHAUS Mit Ausbau-Potential für mehrere Wohnungen mitten im Bäderdreieck gelegen Ca. 445 m² Wohnfläche – ca. 800 m² Grundstück KAUFPREIS: EUR 450.000 KAUF AUCH AUF LEIBRENTE MÖGLICH
Ausstattung
Typ: Wohnhaus mit 2 Wohnungen und einer Ladeneinheit mit großer Schaufensterfront sowie weiterem Ausbau-Potential Zustand: Gepflegt Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie Innen teilweise wärmegedämmt. Im Dach befinden sich sämtl. Versorgungsleitungen zum weiteren Ausbau Heizung: Ölzentralheizung + Holzstückkessel Terrasse: Dachterrasse mit ca. 65 m² sowie beheizte Bodenabläufe Nebengebäude: 1 Garage im Haus integriert sowie diverse Lagerräume, Werkstatt und Abstellraum Außenanlagen: Mehrere Stellplätze Energieausweis: Einfamilienhaus: BA 134,8 kWh/(m²a);Kl. E; Ladeneinheit: VA 358,9 kWh/(m²a); Kl. H Sonstiges: Kaufpreis EUR 450.000; Leibrente: EUR 2.500 mtl. indexiert (Verhandlungsbasis) Begünstigter: Eigentümer-Alter 68 Jahre Bei Leibrente bekommt der Begünstigte ein lebenslanges Wohnrecht für die Wohnung im OG
Lage
Niederbayern – Bäderdreieck – Großraum Stadt Pocking
Ihr Ansprechpartner
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