Interessant für Kapitalanleger! Charmantes Appartement zentral in Fürstenzell

94081 Fürstenzell

66.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94081 Fürstenzell
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9227852
Anbieter-ID
1/20/317-317/010468
Stand vom
01.08.2024
Kauf­preis
66.000,00 €
Preis pro m²
2.444,44 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
131,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
200,70 kWhm2a
Gültig bis
05.04.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Perfekt für Kapitalanleger! Das ca. 27m² umfassende Appartement im Dachgeschoss bietet eine praktische Raumaufteilung. Eine große Fensterfront sorgt für ein helles sowie einladendes Ambiente. Der Wohn/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Die anliegende Küchenzeile verfügt über einen Herd mit Backrohr. Das kleine Bad ist wandhoch gefliest & mit einer Dusche ausgestattet. Ein kompakter Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 gebaut & teilt sich auf 21 Wohneinheiten auf. Das Gebäude wird durch eine ÖL-Zentralheizung beheizt. Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das Appartement kann auf Anfrage besichtigt werden.

Lage

Der Markt Fürstenzell ist sehr beliebt wegen seiner Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck – Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell mit seinen Ortsteilen Jägerwirth, Rehschaln, Engertsham und Bad Höhenstadt bietet sich besonders für junge Familien an. An fünf Standorten gibt es Kindergärten; außerdem drei Grundschulen, eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf. Darüber hinaus ist Fürstenzell auch für alle anderen Altersgruppen ein attraktiver Wohnort. Die medizinische Versorgung ist bestens ausgebaut und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und auch speziellen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Fürstenzell verfügt über ein vielfältiges Freizeitangebot (u.a. Freibad) und gut funktionierendes Vereinsleben.

Die Gemeinde liegt im typisch niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inns, nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Mitte und Passau-Süd). Nach Passau sind es rund 12 km, nach Schärding (Oberösterreich) 15 km, nach Pocking 18 km, nach Bad Griesbach 14 km und nach Vilshofen an der Donau 20 km.

Anfrage senden

Sparkasse Passau

Herr Maximilian Kufner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Sparkasse Passau

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Kufner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/317-317/010468 - vielen Dank!