Immobilien Gillmaier - Hofstelle mit der Option zum Kauf von weiterem Grund und Waldfläche!

84364 Bad Birnbach , Rottal

319.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84364 Bad Birnbach , Rottal
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
3.500 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
200 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4954430
Anbieter-ID
1906 (1/142)
Stand vom
25.07.2019
Kauf­preis
319.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 inklusive gesetzlicher MwSt.
Badezimmer
1
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Parkmöglichkeiten insgesamt
10

Dieses Rottaler Bauernhaus mit diversen Nebengebäuden befindet sich zwischen Pfarrkirchen und Bad Birnbach auf einer sonnigen Anhöhe, umgeben von Wiesen und Feldern mit einer Gesamtfläche von ca. 3.500 m². Die nächsten Nachbarn sind ca. 200 Meter entfernt, sodaß man hier ungestört das Leben genießen kann! Im Gegensatz zu den befindlichen Nebengebäuden benötigt das Haupthaus eine grundlegende Sanierung - kein Denkmalschutz! Bei Bedarf kann eine direkt angrenzende Ackerfläche von ca. 4500 m² sowie ein in geringer Entfernung liegendes Waldstück mit ca. 6.200 m² hinzu erworben werden! EG - Flur - Bad - Küche - Speisekammer - Wohnzimmer - Gästezimmer / Büro OG: - 4 Schlafzimmer - Balkon - 'Geräumiger Dachboden *** Alle Objekte werden von mir im exklusiven Alleinauftrag angeboten und vermittelt ***


Ausstattung

- Bauernhaus (Sanierungsbedürftig) - Schweinestall und Hühnerstall - Große Scheune - Kleine Scheune / Holzlager - Große Lagerhalle / Werkstatt - An die öffentliche Wasser-/Abwasserversorgung angeschlossen - Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung vorhanden - ca. 4.500 m² Grund bei Bedarf zukaufbar - ca. 6.200 m² Wald bei Bedarf zukaufbar -


Lage

Von Ihrem Haus aus können Sie unmittelbar die zahlreichen Rad- und Wanderwege nutzen und die schöne Natur genießen. Die Rottal-Therme Bad Birnbachs, sowie die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen sind nur ca. 10 Autominuten entfernt. Die vielseitige und großteils noch naturbelassene Landschaft, das nahegelegene Bäderdreieck, zahlreiche Naherholungs- und Ausflugsgebiete, Europas größtes Golf Resort und noch Vieles mehr machen das Rottal einfach so lebenswert!


Sonstiges

KONTAKTDATEN: Bei näherem Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir werden uns dann so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details im Vorfeld zu besprechen und einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren! INHALTE und HAFTUNG: Die Inhalte und Informationen dieses Exposés stammen vom Eigentümer/Verkäufer. Ich bin stets bemüht alle Angaben und Informationen für Sie so vollständig und richtig wie nur möglich an Sie weiter zugeben. Dennoch kann ich weder für die Richtigkeit noch für die Vollständigkeit dieser Angaben eine Gewähr oder Haftung übernehmen. Für Daten Dritter übernehme ich ebenso keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Einen Zwischenverkauf, Irrtümer sowie Änderungen der Informationen behalte ich mir vor. PROVISIONSVEREINBARUNG: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis ist für den Nachweis und die Vermittlung an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Immobilien Gillmaier, Am Kellerberg 7 in 84347 Pfarrkirchen zu bezahlen. Ferner dürfen wir ebenso auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. IMMOBILIEN GILLMAIER - IMMOBILIEN IN ALLEN LAGEN

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Harald Gillmaier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1906 (1/142) - vielen Dank!