Ihr neues Zuhause in Eichendorf

94428 Eichendorf , Niederbay

355.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94428 Eichendorf , Niederbay
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
730 m2
Wohnfläche
101,98 m2
Nutzfläche
139 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9455888
Anbieter-ID
285 (1/285)
Stand vom
14.05.2024
Kauf­preis
355.000,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154,5 kWhm2a
Gültig bis
10.08.2033
Aus­stell­datum
11.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Primärer Energieträger
Strom,Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garage
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen Einfamilienhaus, gebaut in einem ruhigen Wohngebiet. Der Wohnbereich liegt auf einer Ebene. Dies sorgt für eine komfortable und praktische Wohnsituation, insbesondere wenn Sie sich eine barrierefreie Umgebung wünschen. Sie haben die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen und so nach Ihren eigenen Vorstellungen Raum zu schaffen. Der traumhafte Garten mit Obstbäumen und eine sonnige Südterrasse laden zum Entspannen und Genießen ein. Weitere Details: - Baujahr 1999 - Grundstück 730 m² - Wohnfläche 101,98 m², erweiterbar mit Dachgeschossausbau - voll unterkellert - Nachtspeicheröfen, Holzofen und Kachelofen - traumhafter Garten mit Obstbaumbestand - Gartenhaus und Geräteraum

Lage

Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause im Markt Eichendorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing Landau, im reizvollen Vilstal. Eichendorf bietet Ihnen eine fantastische Verkehrsanbindung. Hier einige Entfernungen: ➢ Kindergarten 300 m ➢ Ortskern, Marktplatz Eichendorf - 800 Meter entfernt hier befinden sich Metzgerei, Bäckerei, Restaurants, Fachgeschäfte, Banken und Apotheke ➢ Grund und Mittelschule mit Sportplatz - 800 Meter ➢ Supermärkte, Freibad und Tennisplätze - 1 km ➢ Landau an der Isar - 15 Kilometer (Bahnhof ist in Landau vorhanden) Bundesstraße B 20 Landau - Burghausen - 14 Kilometer, Autobahn A 92 München - Deggendorf - 17 Kilometer, Plattling - 20 Kilometer, Deggendorf 28 Kilometer Straubing 42 Kilometer, Passau 50 Kilometer, München 135 km

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Keine Haftung für die Richtigkeit der Daten durch die Raiffeisenbank Arnstorf eG. Die Käuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 355.000,00 EUR beträgt die Provision 12.673,50 EUR. Die Verkäuferprovision beträgt einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bis zu 3,57 % vom Kaufpreis, d. h. bei einem Kaufpreis von 355.000,00 EUR beträgt die Provision 12.673,50 EUR. Käufer- u. Verkäuferprovision sind bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Knott

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 285 (1/285) - vielen Dank!