Ideal für zwei Familien oder Kapitalanleger! Zweifamilienhaus mit großem Grundstück u. Nebengebäude

84385 Egglham

178.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
177
m2

Objektdaten

Adresse
84385 Egglham
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.338 m2
Wohnfläche
177 m2
Online-ID
4217508
Anbieter-ID
BB-EFH-14917
Stand vom
07.06.2018
Kauf­preis
178.000,00 €
Preis pro m²
1.073,45 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MWSt)
Badezimmer
2.00
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
210.70 kWh/m2a
Gültig bis
17.05.2026
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

- Wohnhaus mit zwei identischen Wohnungen, - Größe der Wohnungen ca. 88 m² Wfl., - Gesamtwohnfläche: 177m² Wfl., - jede Einheit verfügt über einen Balkon, - solide, gepflegte Ausstattung, - das Haus ist voll unterkellert, - im Untergeschoss befinden sich neben dem Technikraum/Heizraum ein Tankraum (6.000 Liter Tank), ein Wasch- und Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein Hobbyraum und Vorratskeller, - vom Untergeschoss aus gelangt man auf das großzügige Grundstück ( 2.338 m² Grd.) mit Innenhof und Wiesengrund, - das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, es ist für die Tierhaltung geeignet, Gartenfreunde finden viel Platz für das Gemüsebeet, Blumenbeete und vieles mehr, - im Sommer finden Sie Ihren Lieblingsplatz auf dem überdachten Freisitz im Innenhof, - ein großes Nebengebäude/Holstadel bietet Platz für das Auto, Gartengeräte etc., - das Haus ist kurzfristig beziehbar, - vor dem Einzug ist die Renovierung der Heizung und die Erneuerung der Heizkörper notwendig.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2026. Endenergiebedarf beträgt 210.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Immobilien Hallabrin

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hallabrin

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt BB-EFH-14917 - vielen Dank!