Ideal für Handwerker!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen vom einem Haus in der Stadt in zentraler Lage? Sie genießen gerne die Freiheiten im eigenen Garten und sind handwerklich begabt?
Dann haben Sie nun Ihr Traumhaus gefunden!
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 in zentraler Lage von Traunreut auf einem ca. 600 m² großem Grundstück fertiggestellt und bezogen.
Hier stehen Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) zur Verfügung.
An die Garage ist ein überdachter Freisitz angebaut. Genießen Sie hier sonnige Stunden mit Blick in den Garten nach einem arbeitsreichen Tag.
Die Beheizung des Objektes erfolgt im Erdgeschoss über einen Kachelofen mit zentraler Ölversorgung (eingebaut ca. 1988) und im Obergeschoss über Elektrospeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer bzw. Elektroboiler.
Der Zustand des Gebäudes entspricht weitgehend dem ursprünglichen Baujahr. Lediglich das Bad im OG wurde 2022 erneuert und teilweise wurden die alten Fenster in den letzten Jahren durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten.
Die Doppelhaushälfte steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser interessanten Doppelhaushälfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Traunstein und zugleich eine Europastadt.
Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur großen Stadt im Landkreis Traunstein mit ca. 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.
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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Herr Josef Huber
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