Hotelsuiten Neubau in Bad Füssing - Fidelio - Toplage

94072 Bad Füssing

198.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
43,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43,5 m2
Nutzfläche
45 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2018
verfügbar ab
Frühjahr 2019
Online-ID
3882970
Anbieter-ID
LI879
Stand vom
01.05.2019
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine keine Käuferprovision fällig.

Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
75.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Im Zentrum von Bad Füssing (Bestlage) entsteht eine exclusive Hotelsuitenanlage. Fertigstellung in Kürze * Nur 1 Minuten Fußweg zur Europatherme. * 2 Zimmer mit ca 45 m² Efl. / 1 Zimmer ab 28 m² * inklusiver hochwertiger und einheitlicher Möblierung * Vermietung an Kurgäste - Rezeption und Vermietungsservice im Hause * Eigennutzung bis 8 Wochen jährlich möglich Der Verkauf der Suiten erfolgt brutto , - da es sich um gewerbliche Vermieterobjekte handelt wird die Mwst wird vom Finanzamt wieder rückerstattet. Der Kaufpreis netto liegt z.B.: 1 Zimmerappartement 2.OG 28,71 m² 180.000,-- Euro vom Finanzamt erhalten Sie 28.880,-- EUR zurück Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz Wert ca. 25.000,-- Ebenfalls enthalten ist auch die Einrichtung im Wert von 15.500,-- Die genaue Preisliste siehe im Anhang * mitten im Zentrum Bad Füssing - nähe Europatherme Bad Füssing absolut tolle Lage * Alle notwendigen Geschäfte befinden sich in Reichweite der Wohnung! * Therme in Reichweite *Tiefgarage


Ausstattung

Hochwertige Ausstattung - siehe Ausstattungsaufstellung Dieses Objekt ist eine Beteiligung an dem Hotel Fidelio die Rendite auf den Kaufpreis liegt bei 5.32 % zuzüglich geldwerter Vorteil für bis zu 8 Wochen Eigenbelegung (Eigennutzung). Die Renditeberechnung basiert auf Erfahrungswerten mit vergleichbaren Objekten in Bad Füssing und ist als Anhaltspunkt zu bewerten.


Lage

nur 3 Minuten zur Therme 1 (zu Fuss) und 1 Minuten Europatherme (zu Fuss) 500 m ruhige Zentrumslage - nur 1 Minute zur Kurallee Bad Füssing


Sonstiges

Energiebedarfsausweis 75,8 kWH/(m2*a) Pelletsheizung Baujahr 2018 Energieklasse C

Karte nicht verfügbar

F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner

Herr FRANZ LIDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt LI879 - vielen Dank!