hochwertiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Zwiesel sucht neuen Eigentümer!

395.000,00 € Kauf
6 Zimmer
215 m2
94227 Zwiesel

Objektdaten

Adresse
94227 Zwiesel
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.140 m2
Wohnfläche
215 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2570007
Anbieter-ID
1/20/583-583/6252
Stand vom
02.10.2017
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis pro m²
1.837,21 €
Provision
3,57 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
262,9 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.04.2024
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Architektur mit Chic und Charme bietet Ihnen das hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das 1982 auf einem ca. 1.140 m² großen Grundstück in Zwiesel erbaut wurde. Das gepflegte Wohnhaus ist umgeben von einem schönen, eingewachsenen und uneinsehbaren Garten. Die Hauptwohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Über den Windfang und das Treppenhaus gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügige Wohn-/Essgalerie mit Kachelofen und direktem Anschluss an die Küche. Die Galerie bietet Ihnen einen schönen Blick über den Wohnbereich im Untergeschoss, der über eine in den Raum integrierte Treppe erreichbar ist. Ein offener Kamin sorgt hier für eine behagliche Wohnatmosphäre. Durch die bodentiefe Fensterfront wirkt der Wohnraum offen und bindet den gepflegten Garten mit ein. Direkt im Anschluss befindet sich das lichtdurchflutete Büro, das über einen Außenzugang erreichbar ist. Auch hier ist ein offener Kamin für eine wohlige Wärme vorhanden. Der großzügige Schlafbereich mit Ankleide, direktem Zugang zum Tageslichtbad und Balkon ist im Dachgeschoss untergebracht. Über einen separaten Zugang ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigener Gartenterrasse zu erreichen. Kochen, Wohnen/Schlafen, Bad und Abstellraum sind hier auf ca. 40 m² Wohnfläche untergebracht. Ein Fitnessraum mit großer Sauna, Dusche, separatem WC und direktem Zugang zum Garten runden den Charme des gepflegten Wohnhauses im architektonischen Baustil ab.


Ausstattung

Fußbodenheizung, Kachelofen, 2 Offene Kamine
Energieausweistyp: Verbrauch, 262,9 kWh/(m²a), Baujahr: 1982, Befeuerung: GAS


Lage

Wer würde hier nicht gerne wohnen? Trotz zentrumsnaher Wohnlage leben Sie hier ruhig und sonnig. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte, diverse Freizeiteinrichtigungen, öffentliche Einrichtungen sind bequem zu erreichen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gunther Haller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/583-583/6252 - vielen Dank!