Hochwertiger Neubau: Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Südgarten

Franz-Josef-Streibl-Straße 11, 94034 Passau

489.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Franz-Josef-Streibl-Straße 11, 94034 Passau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
321 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
215 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
ca.7Monate nach Kauf
Online-ID
4803732
Anbieter-ID
P103_DHH3
Stand vom
07.10.2019
Kauf­preis
489.900,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (21.00 m2)
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40.86 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
15.04.2029
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bauherr + Architekt + Baupartner = Wohlfühlhaus Sie wünschen sich ein individuell für Sie geplantes und bis ins Detail durchdachtes Haus? Eine qualitativ hochwertige Ausführung mit einem stimmigen, fairen Preis-Leistungs-Verhältnis ist für Sie maßgeblich bei der Wahl Ihres Baupartners? Sie möchten mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen ernst genommen werden? Sie wünschen sich eine verlässliche Betreuung vom ersten Kennenlernen über die gesamte Bauphase bis zum Einzug? Dann passen Sie zu uns und wir zu Ihnen! Energieeffiziente Konzepte und ökologische Baustoffe sowie eine intelligente Konzeption mit durchdachten Grundrissen sind die Grundsteine für Ihr Traumhaus. Sie wissen am Besten was für Sie in puncto Wohnen wichtig ist. Unsere Aufgabe und Stärke ist es, Ihre Vorstellungen mit ausgewählten Handwerkern aus der Region umzusetzen - vom ersten Spatenstich bis zur Schlüsselübergabe.


Ausstattung

Das können Sie von uns erwarten: - individuelle Planung und ein Wohnkonzept das zu Ihnen passt - verlässliche Betreuung und Überwachung vom Spatenstich bis zum Einzug - anspruchsvolle Architektur zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis - intelligente Energiekonzepte und ökologische Baustoffe - KFW-55 Effizienzhaus in Ziegelmassivbauweise (Schlagmann Poroton T8 / Perlitfüllung) - lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen - qualitativ hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, Parkett, Echtglasduschkabine u. v. m.) - voll unterkellert - 2. Bad und/oder Sauna im Keller möglich - Effizient Luft-Wasser-Wärmepumpe - Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (dezentral) - ausgewählte Handwerksfirmen aus der Region - baubegleitende Qualitätsüberwachung durch Sachverständigen Der Preis versteht sich als schlüsselfertiger Festpreis für das Gebäude inkl. Keller und Einzelgarage. Darin enthalten sind auch alle Planungs- bzw. Baunebenkosten (Architekt, Statik, baubegleitende Qualitätsüberwachung, Genehmigungsgebühren, etc.). Gerne übernehmen wir auch auf Wunsch die Gestaltung der Außenanlagen, Terrasse(n) und Garage(n)/Stellplätze. Es stehen noch weitere Grundstücke verschiedenster Größen für Doppelhaushälften Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser u.a. in Passau, Waldkirchen, Tittling, Neukirchen v. Wald, Thyrnau & Bad Griesbach zur Verfügung. Sie haben bereits ein Grundstück und suchen einen zuverlässigen Baupartner? Dann rufen Sie uns an!


Lage

Passau-Sturmsölden (Hacklberg)

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