Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit direkter S-Bahn-Anbindung

Heubergstrasse, 83404 Ainring

2.037,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Heubergstrasse, 83404 Ainring
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
145 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
48146e5c89b9af2e995f
Anbieter-ID
48146e5c89b9af2e995f
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
06.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.500,00 €
Provision für Mieter
Keine Provision
Warm­miete
2.037,00 €
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Offene Küche

Die bezaubernde Haushälfte (145 qm) mit großem Garten gliedert sich im licht-durchfluteten Erdgeschoß in Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein Abstellraum, in den Ess- und Wohnbereich mit großem Panoramafenster sowie einer großen, überdachten Terrasse und Garten – beides südseitig ausgerichtet. Der moderne Kaminofen macht den Wohnbereich gemütlich. Der gepflegte Garten steht zur Nutzung zur Verfügung.Im Obergeschoß sind neben dem großzügigen Vorraum zwei schöne Badezimmer mit viel Tageslicht, ein Elternschlafzimmer sowie ein südseitig ausgerichtetes zweites Schlafzimmer mit charmantem Wintergarten. Ein eigener Waschraum für Waschmaschine und Bettwäsche etc. runden das Raumangebot ab.Küche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler. Das gesamte Haus ist hochwertig möbiliert vom Boxspringbrett bis zur grosszügigen Ledercouch sowie sehr grosses TV-Gerät.Im Außenbereich des Hauses befindet sich außerdem ein Carport für 2 Autos mit gepflasterter Zufahrt sowie ein Gartenhäuschen mit Schuppen inkl. diverse Gartengeräte. Eine eigene Abstellbox für Räder ist ebenfalls dabei. Das Haus wird mit einer zentralen Heizung (Fernwärme) beheizt, Warmwasser ebenfalls zentral über die Gemeinde.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : , Baujahr: 1976 Effizienzklasse: F Verbrauch: 189kWh / (m²a)


Ausstattung

- Flatscreen TV - Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Bügeleisen - Kamin - Waschmaschine - Ceranherd Herd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung


Lage

In der Ortschaft Ainring befinden sich alle notwendigen Nahversorger (Post, Bank, Supermarkt, Bäckereien etc.) sowie ein Kindergarten und Schulen. Ein großes Freibad sowie eine Sportanlage und viele Rad- & Spazierwege sind perfekt für die aktive Freizeit. Gasthäuser, Cafes und Restaurants runden das kulinarische Angebot ab.Die S-Bahn-Station ist in Gehdistanz (ca. 400m). Der Globus Supermarkt befindet sich nur 3 Autominuten entfernt. Zur Autobahn-Mitte Salzburg sind es 6 km, nach Freilassing 3km. Gute Anbindung an die Stadt Salzburg über die B20 sowie über die an die A8/A1 via Piding (8km).


Sonstiges

Homelike Code: UBK-221832

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