Hochwertig renovierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten u. Stellplatz in Altötting

84503 Altötting

288.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5708344
Anbieter-ID
0-01-869
Stand vom
14.08.2020
Kauf­preis
288.000,00 €
Preis pro m²
4.114,29 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
141 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.2024
Aus­stell­datum
09.11.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1978
letzte Modernisierung
1978
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und sehr schön renovierte 2-Zimmer Maisonette Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohnparteien. Im Jahr 1978 in Massivbauweise erbaut, befindet sich das Haus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Altötting. Durch die komplett Sanierung wurde die geräumige Wohnung auf zwei Ebenen aufgeteilt. Auf eine Wohnfläche von ca. 70,0 m², wurden durchgängig helle Natursteinfliesen verlegt. Die neu angelegte und großzügige Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 20 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, eine offene Küche mit nahtlosen Übergang zum großzügig und lichtdurchfluteten hellen Wohn. -Essbereich, mit Zugang zur Terrasse. Die großen Fensterfronten verfügen über elektrisch gesteuerte Rollläden.  Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume, sowie die Wendeltreppe, die Sie ins Untergeschoss führt, hier befindet sich das Schlafzimmer und ein Tageslicht Duschbad mit WC. Auch hier sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Beheizung erfolgt über Erdgas. Die Wohnung befindet sich gerade in Fertigstellung, es wird noch die Terrasse gepflastert, ein Zaun um das Grundstück gezogen, alles neu bepflanzt, sowie der Rasen angelegt. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Haus verfügt über einen Aufzug und einen außenliegenden Überdachten Abstellbereich für Fahrräder. Lagebeschreibung: Altötting ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt ca. 90 Kilometer östlich von München. Zahlreiche Schulen, von der Grund- u. Hauptschulen, Mittel- u. Realschulen, Gymnasium, Berufsoberschule (BOS), Fachoberschulen (FOS) haben ihren festen Sitz. Der Mittelpunkt von Altötting ist der Kapellplatz den jährlich über 800.000 Wallfahrer und Gäste besuchen. Das neue Kultur u. Kongress FORUM rundet das ganze Angebot ab und wertet die Wohnlage mit Stadt auf. Das Stadtgebiet von Altötting umfasst ca. 2.341 ha und zählt ca. 12.500 Einwohner. Altötting bietet umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitgestaltung (Tennis, Freibad, Fußball, Reitanlagen uvm.). Rund um die Kreisstadt laden gute ausgebaute Wander- und Radwege zur Erholung ein. Die Ausflugziele München, Salzburg, Passau und der Chiemsee sind in ca. einer Stunde mit Bahn oder mit dem PKW erreichbar.

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