Hochwertig, neu und Leben auf einer Ebene - Doppelhaushälfte in Tittling

94104 Tittling

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
100,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94104 Tittling
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
313 m2
Wohnfläche
100,91 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.08.2024 (01.08.2024)
Online-ID
9549472
Anbieter-ID
1/20/317-317/010503
Stand vom
27.09.2024
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.87 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
79,90 kWhm2a
Gültig bis
29.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie wollen ein Haus, weil Sie Ihr eigener Herr sein wollen? Eine Eigentumswohnung würde reichen, aber die anderen Miteigentümer stören Sie? Sie sind nicht der große Gartler, aber ein bisschen Grün vor der Terrasse wäre schon schön? Dann ist diese Doppelhaushälfte mitten in Tittling vielleicht genau das Richtige für Sie!
Verkauft werden zwei eigenständige Doppelhaushälften. Aber auch ein Kauf des Gesamtobjekts mit 768 qm Grundstücksfläche ist gerne möglich.
Die Häuser sind sofort zu beziehen und für diverse Nutzungen bestens geeignet:
• Familie mit klassischem Wohnraumbedarf
• Paare mit Bedarf für Arbeitszimmer/Gästezimmer
• Altersruhesitz – nahezu barrierefrei bzw. einfach zu gestalten
• Ein Haus selbst beziehen, das zweite vermieten – Sie suchen sich Ihren Nachbarn selbst aus!
• Das Gesamthaus zur Kapitalanlage – zwei ebene Wohneinheiten – ideal zum Vermieten.
Das Haus wurde 1972 erbaut und 2023 kernsaniert und ist vollflächig mit Fußbodenheizung ausgestattet. Entstanden ist dadurch modernes Wohnen auf einer Ebene. Passend dazu wurde vom Schreiner die zeitlose Küche gestaltet, die im Preis inbegriffen ist. Im Bad erwartet Sie neben der ebenerdigen Dusche eine Badewanne zum Entspannen.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die West-Terrasse und in den Garten. Vorm Haus befinden sich je zwei Stellplätze im Freien.
Alles ist neu und hochwertig gemacht – Sie brauchen nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

Lage

Der Markt Tittling, ein familienfreundlicher und staatlich anerkannter Erholungsort, ist umgeben von den drei Waldschlössern Englburg, Saldenburg und Fürstenstein und liegt in wunderschöner Landschaft. Des Weiteren hat Tittling 4.049 Einwohner.

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Sparkasse Passau

Frau Johanna Maier

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Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Maier

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