Hier haben Sie viel Platz und besondere Extras

84453 Mühldorf

685.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84453 Mühldorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.061 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9095975
Anbieter-ID
1/20/364-364/010341
Stand vom
08.01.2024
Kauf­preis
685.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
183,80 kWhm2a
Gültig bis
24.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zum Verkauf steht eine Immobilie in einer ruhigen und bevorzugten Lage in Mühldorf am Inn.
Auf einem sehr großzügigen Grundstück von 1.061 Quadratmetern befindet sich ein älteres Haus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern.
Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und ist trotz seines Alters gepflegt, jedoch renovierungsbedürftig.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist das große Grundstück, auf dem sich u.a. ein gemauerter Außengrill befindet.
Eine alte Original-Holzhütte aus dem 18. Jahrhundert, die als Getreidespeicher genutzt wurde, verleiht dieser Immobilien besonderen Charme.

Lage

Mühldorf am Inn ist mit ca. 20.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt. Mit wenigen Schritten können Sie dem Alltagsstress aus dem Weg gehen. Herrliche Wanderwege durch das Naherholungsgebiet in den Innauen und romantische Ausflugsgaststätten bieten die ideale Grundlage zum Relaxen. Langeweile kennt diese Stadt nicht.
Kulturell Interessierte werden zum Beispiel im Kreismuseum fündig und kommen auch im Stadtsaal mit unterschiedlichsten Veranstaltungen auf Ihre Kosten.
Kindergärten, Schulen und ein Hochschulstandort mit dem Campus Mühldorf decken alle Wünsche an Aus- und Weiterbildung vor Ort ab.
Nicht zuletzt besticht Mühldorf durch sein Freibad im Sommer und im Winter mit dem Hallenbad sowie der Eislauf-Bahn.
Mühldorf ist es Wert, dort zu wohnen und zu leben.

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Sparkasse Altötting-Mühldorf

Herr Günther Ohneis

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Ohneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/010341 - vielen Dank!