Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung in Waldkraiburg

84478 Waldkraiburg

428.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
131,4 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
November 2021
Online-ID
6304213
Anbieter-ID
1/20/364-364/0185
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
428.000,00 €
Provision für Käufer
1,5 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
67,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
67,00 kWhm2a
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ursprünglichen zwei 2-Zimmerwohnungen wurden zusammengeführt und bieten jetzt jede Menge an Platz für die ganze Familie.
Eine hochwertige und großzügige Küchenlandschaft mit modernsten Geräten schmückt den Küchen-und Essbereich.
Ein großflächiges Wohnzimmer lässt viel Raum für individuellste Raumgestaltungen zu.

Des weiteren gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder.
Diese Wohnung verwöhnt Sie außerdem mit zwei Balkonen und einem freien Blick auf Waldkraiburg.

Die 4-Zimmer Wohnung kann auch ohne großen Aufwand wieder in zwei 2-Zimmer Wohnungen umgebaut werden.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock.
Das Objekt ist ab November 2021 beziehbar.


Lage

Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.

In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94.

Der Bahnhof ist an Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf gelegen. Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.

Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat ein Freibad, eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.

Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Brass

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.pnp.de, Objekt 1/20/364-364/0185 - vielen Dank!